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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11841535_003 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11841535_003
Golzheim, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

SKY OFFICE – BÜROS MIT CONCIERGE UND RESTAURANT

Monatsnettokaltmiete/m²
22 € 

Gesamtfläche410 m²
Teilbar ab410 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

-Baujahr: 2009 -öffenbare, zweischalige Fassade -mechanische Be- und Entlüftung -Hohlraum- und Doppelböden -Deckenhöhe: 3,00 m -Achsmaß: 1,35 m -mehrere Personenaufzüge -hauseigene Tiefgarage -exzellente ÖPNV-Anbindung -Aufteilung in bis zu drei Mieteinheiten/ Geschoss möglich -Energieausweis wurde angefordert -1.OG verfügbar ab Q4/2025 * Diese Flächen sind nur zusammenhängend anmietbar G-11841535_003
ObjektartBürofläche

Bürofläche

410 m²

Gesamtfläche

410 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Golzheim : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der nördlich der Düsseldorfer Innenstadt gelegene Kennedydamm ist ein renommierter, repräsentativer und verkehrsgünstig gelegener Bürostandort. Speziell in Verbindung mit der Cecilienallee und der Kaiserswerther Straße, ist er als bevorzugter Standort für Modelabels und deren Showrooms zu sehen. Schulen, ein Kindergarten, ein vier Sterne Hotel sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot befinden sich im direkten Umfeld. Durch die Nähe zur Düsseldorfer Messe, zum internationalen Flughafen und zum Stadtzentrum wird dieser Standort besonders nachgefragt. Zudem ist die Anbindung an den ÖPNV als exzellent zu bezeichnen.

Grundrisse

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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