Engel & Völkers
property image

Barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Harburger Binnenhafen!

Gesamtmiete

1.695 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 113 m² Wohnfläche

Beschreibung

Werden Sie Teil des pulsierenden, aufstrebenden Hafenquartiers und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in diesem modernen, nahezu barrierefreien Neubaukomplex mit 23 Wohneinheiten in bester Lage. Entstanden im Jahr 2019 überzeugt dieser klassische Klinkerbau mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Lassen Sie sich begeistern von großzügigen Grundrissen, bodentiefen, 3-fach verglasten Holzfenstern, pflegeleicht versiegeltem Echtholzparkett, einer Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, farblich harmonisch gestalteten Bädern und schönen Balkonen. Diese ca. 113 Quadratmeter große, individuell geschnittene 3-Zimmer-Wohnung begrüßt Sie mit einer Diele, die durch eine zweiflügelige Tür in den repräsentativen Flur überleitet. Zur Linken befindet sich der Masterbedroom, an den sich das hellgrau geflieste Duschbad mit Platz für Waschmaschine und Trockner anschließt. Der großzügige, rund 44 Quadratmeter große Wohn- und Essbereich überzeugt mit lichtdurchfluteter Atmosphäre und direktem Zugang zur sonnenoptimal gen Westen ausgerichteten Loggia. Die offene Einbauküche verfügt neben der Abzugshaube und einem Fenster über einen separat zu steuernden Abzug, der für die sofortige Entfernung der Essensdüfte sorgt. Das angrenzende, praktische Arbeitszimmer besitzt eine Fensterfront auf seiner gesamten Breite und ebenfalls einen Ausgang zur Loggia. Komplettiert wird dieses interessante Angebot von einem Kellerraum, einem Fahrradkeller, einem Kinderwagenraum sowie einer Gemeinschaftsdachterrasse. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer Besichtigung vorzustellen.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzugSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Harburg

Ihr:e Expert:in: Doreen Jacobi

Engel & Völkers ID: W-02Y1J2

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

5

Wohnfläche

113 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2019

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

86 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Harburg, Hamburg

Inmitten des Harburger Binnenhafens ist ein lebendiges Stadtquartier mit einer attraktiven Mischung aus alter und neuer Bausubstanz, mit traditionellen, aber auch vielen neuen Wohnobjekten entstanden. Die Nachbarschaft zur Technischen Universität Hamburg-Harburg (TUHH) macht dieses Quartier zur neuen Basis für viele wissenschafts- und technikorientierte Unternehmen. Die teilweise schon fertig gestellten Parks und Grünflachen in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Entspannen ein und machen, neben der einmaligen Wasserlage, den unvergleichlichen Charme des ehemaligen Binnenhafens aus. Dieser Komfortneubau befindet sich direkt gegenüber des bekannten "Silo". Einen Edeka-Markt, eine Apotheke sowie zahlreiche Bäckereien und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Die Harburger Innenstadt mit Geschäften, Restaurants und Einkaufspassagen ist fußläufig erreichbar. Sämtliche Schulformen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Die grüne Umgebung von Harburg mit den Harburger Bergen, dem Freilichtmuseum Kiekeberg, dem Wildpark Schwarze Berge und dem Außenmühlenteich mit dem Schwimmbad Midsommerland bieten Möglichkeiten für eine aktive Freizeitge-staltung. Das Zentrum von Hamburg ist ebenfalls zügig per Bus oder Bahn sowie mit dem Auto über die A 1 und A 7 zu erreichen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Grundriss

floor plan image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Wohnung mieten in Hamburg

Ihr Shop

Engel & Völkers Harburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern