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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

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OI-DST-G-10088960 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Investment/Wohn- und Geschäftshäuser Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10088960
Kirchheim unter Teck, Baden-Württemberg, Deutschland

Attraktive Gewerbefläche mit vielversprechenden Renditechancen

Preis
980.000 €

Gesamtfläche1.265 m²
Grundstücksfläche1.067 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- Freistehendes, in Massivbauweise erbautes Fitnesscenter - 90/100 Miteigentumsanteil - Vollunterkellerung, zwei Vollgeschosse mit Aufstockung 1992, ein Vollgeschoss im Dachgeschoss und Anbau 2009 - Eigenes Blockheizkraftwerk in Verbindung mit einem Gasheizkessel, Fußbodenheizung und Heizkörper - Squash-Spielfeld, Kinderbetreuungsraum, Spinningbikeraum, Solarium, Saunabereich mit Gartenausgang im Untergeschoss - Empfang, Aufenthaltsraum, Umkleideräume mit Duschen, WC-Anlagen, Saunahof, Personalräume - Großzügiger Geräteraum im 1.OG - Mehrere Übungsräume im 2.OG mit verschiebbarer Trennwand und teilweise verglaster Kuppel - Sonnenkollektoren - 15 PKW Stellplätze (Sondernutzungsrecht) Ein Maklervertrag mit Engel & Völkers Süd-West GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088960
ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

1.265 m²

Grundstücksfläche

1.067 m²

Baujahr

1988

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

46.1 kWh/m²a

Energieträger

KWK fossil

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

168.7 kWh/m²a

Kirchheim unter Teck : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Kirchheim unter Teck ist mit seinen 40.783 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Landkreises Esslingen. Die Anbindung an das regionale S-Bahn-Netz, sowie die Erreichbarkeit des Flughafens in nur 15 Minuten über die A8 machen Kirchheim unter Teck zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort. Des Weiteren begeistert Kirchheim unter Teck durch moderne Bildungseinrichtungen sowie zahlreiche international erfolgreiche Unternehmen. Die Markt- und Fliegerstadt bietet ein historisches Stadtzentrum mit einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, internationaler Gastronomie und hochwertiger Hotellerie. Eine reizvolle Umgebung mit viel unverbrauchter Natur, ein vielschichtiges kulturelles Angebot, zahlreiche Sport-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen runden das Bild ab.

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Siemensstraße 6, 70469, Stuttgart

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