Engel & Völkers
Außenansicht

Flexibel teilbar oder großzügig nutzbar - Ladenfläche an der Hilde

Miete

Preis auf Anfrage
  • 328 m² Gesamtfläche
  • 278 m² Ladenfläche

Beschreibung

Die Verkaufsfläche der Gewerbeimmobilie ist insgesamt 278 m² groß. Ab einer Größe von ca. 80 m² wäre sie optional teilbar, sodass 3 separate Ladenflächen mit eigenen WC- Einheiten und Ein- Ausgang anmietbar wären. - Sanitärbereich mit WC und Waschbecken - Internetanschluss - Vorderen und rückwertigen Eingang - Großzügige Schaufensterfront - Kellerraum im linken Teil der Fläche anmietbar - Stellplatz für Mitarbeiter anmietbar - Ausbauwünsche nach Vereinbarung EV08230/E1

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Engel & Völkers

Ihr:e Expert:in: Team Ladenflächenvermietung

Engel & Völkers ID: OI-HAN-EV08230/E1

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Gesamtfläche

328 m²

Ladenfläche

278 m²

Energieausweis

Baujahr

1977

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Südstadt, Hannover

Das Objekt befindet sich in begehrter Lage in Hannovers-Südstadt. Die U-Bahnhaltestelle Schlägerstraße ist nur wenige Meter entfernt. Im rückwärtigen Hof befinden sich 3 Mehrfamilienhäuser. In ca. 10 Minuten Fußweg sind Sie am Hauptbahnhof sowie im Zentrum von Hannover. Nach wenigen Auto-Minuten erreichen Sie die B6. Umgeben ist das Objekt von kleinen Cafes, Büros, Praxen sowie Einzelhandels- und Gastronomieangeboten.

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        Anbieter:

        Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

        Hinweise

        Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Mietvertragsabschluss und vom Mieter an die EVC Hannover GmbH zu zahlen. Engel & Völkers Commercial Ladenflächenvermietung Tel.: 0511 13 22 37 00

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