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OI-BER-O2854/G17/E4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-O2854/G17/E4
Bezirk Spandau, Berlin, Deutschland

LUXWERK CAMPUS: Hochwertige Büros in historischer Umgebung

MietePreis auf Anfrage

Gesamtfläche1.470 m²
Teilbar ab735 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Der CAMPUS besteht aus fünf Neubauten. Die Gebäude bestehen aus 3 bis 4 -geschossige Hybridgebäude aus der Kombination eines durchgesteckten Hallenkörpers im Erdgeschoss und Life-Science in den Obergeschossen. Die Architektur zeichnet sich durch ihre zeitlose Eleganz und innovative Gestaltung aus. Das Gebäude besteht aus einer Mischung aus modernen Materialien wie Glas, Stahl und Beton, die harmonisch mit natürlichen Elementen wie Holz und Pflanzen kombiniert werden. Die Büro- und Laborflächen sind in allen Gebäuden offen gestaltet und verfügen über hochwertige Ausstattung, die Komfort und Funktionalität miteinander verbindet. Die großzügigen Fensterfronten ermöglichen eine natürliche Belichtung und bieten spektakuläre Ausblicke auf die Umgebung. Der CAMPUS setzt auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Es wird die Zertifizierung DGNB Platin angestrebt. Es stehen ausreichend PKW- und Fahr-radstellplätze zur Verfügung. Neubau-Erstbezug David Chipperfield Architects ist für den Masterplan, die Neubauten LUMIS, ARGON, ELEKTRON, NEON Eike_Becker_Architekten verantwortet das Holz-Hybrid-Hochhaus SPEKTRUM Hochwertiger Bürostandard Repräsentativer Eingangsbereich Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung durch raumhohe Fenster Hochwertiger Bodenbelag EDV-Verkabelung auf Anfrage Zwei zentralen Plätzen Großzügigen Grünflächen Kantine Aufzüge Ausreichend PKW-Stellplätze Zahlreiche Fahrradstellplätze Angebote für Elektromobilität O2854/G17/E4
ObjektartBürofläche

Bürofläche

1.470 m²

Gesamtfläche

1.470 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Bezirk Spandau : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Campus befindet sich in einer der aufstrebenden Gegenden Berlins: im Stadtbezirk Spandau. Die Gegend verfügt über große Gewerbeflächen in wirtschaftlich günstiger Lage. Der Ortsteil ist über die U-Bahnlinie U7 mit der Innenstadt und der Spandauer Altstadt verbunden. Das Grund-stück mit dem Hallenkomplex liegt direkt an der aus Spandau herausführenden Nonnendammallee. Die Nonnendammallee ist eine lebendige Umgebung, die sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personen-nahverkehr, Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen auszeichnet. Das Umfeld ist geprägt durch Automobilbetriebe, Produktions- und Dienstleistungsunternehmen. Zur Stadtautobahn A 100 sind es nur 3 km. Die U-Bahnstation "Paulsternstraße" ist fußläufig erreichbar.

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