Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers

+49 511 13223700

OI-HAN-EV07974 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Wohn- und Geschäftshäuser

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-HAN-EV07974
Neustadt am Rübenberge, Niedersachsen, Deutschland

Historisches Fachwerkhaus zu verkaufen

Preis
1.205.000 €

Grundstücksfläche2.438 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

- Fachwerkhaus mit 2 Wohn- und 2 Ausstellungseinheiten - 3 Garagen - 37 Stellplätze, 30 davon verpachtet - Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher von 2022 - Elektrozähler in den Wohneinheiten von 2000 - Vorrichtung für Zentralisierung der Elektrozähler im Keller vorhanden - Holzfenster von 1997, Fensterlaibungen aus Eichenholz - 11 Gauben von 1997 - 1 Balkon - 1 Kamin und 2 Kachelöfen (voll funktionstüchtig) - 1 Kellerraum - Fußbodenbeläge: Eichenparkett, Terracotta - Denkmalschutz - Brunnenaußenanlage - Bodenrichtwert: EUR 240,-/m² EV07974
ObjektartInvestment

Mietfläche

451 m²

Ladenfläche

451 m²

Wohnfläche

225 m²

Gesamtfläche

676 m²

Grundstücksfläche

2.438 m²

Baujahr

1900

Energieausweis vorhanden

Nein

Neustadt am Rübenberge : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt und selbstständige Gemeinde Neustadt am Rübenberge liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und Totem Moor in Niedersachsen im sogenannten Speckgürtel der Region Hannover und gehört mit 357 km² Fläche zu den flächengrößten Städten Deutschlands und ist die flächengrößte kreisangehörige Stadt der alten Bundesländer. Zudem verfügt Neustadt über 34 Stadtteile und hat ca. 44.282 Einwohner. Eine Anbindung an den Schienenverkehr ist zudem durch den Bahnhof Neustadt am Rübenberge mit der Bahnstrecke Bremen-Hannover und dem dort anliegenden ZOB gegeben. Neustadt liegt unmittelbar an der Bundesstraße 6 sowie der Bundesstraße 442 welche südlich nach Coppenbrügge führt. Die niedersächsische Landeshauptstadt Hannover liegt ca. 35 Fahrminuten von dem Standort entfernt.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers

Schiffgraben 11, 30159, Hannover

+49 511 13223700

Engel & Völkers

Schiffgraben 11, Hannover, 30159

OI-HAN-EV07974 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Team Wohn- und Geschäftshäuser
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. Gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die EVC Hannover GmbH zu zahlen.