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Engel & Völkers Heide

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W-02TAV9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Ivo Giacomozzi

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TAV9
Friedrichskoog, Schleswig-Holstein, Deutschland

Landhaus an der Nordseeküste 9 Ferienapartments

Preis
859.000 €

Badezimmer10
Wohnfläche552 m²
Grundstücksfläche2.490 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Willkommen im Landhaus "Nordsee - Peerhuus" an der bezaubernden Nordseeküste in der Nähe von Friedrichskoog. Dieses einzigartige Anwesen, umgeben von einer idyllischen Landschaft, bietet charmante Ferienapartments und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.490 m². Die Gesamtwohnfläche von ca. 552 m² verteilt sich auf neun Ferienapartments, die durch ihre Ausgestaltung einen individuellen Wohnkomfort bieten. Die großen Fensterfronten im Erdgeschoss ermöglichen einen Blick auf den Nordseedeich. Die durchdachte Raumaufteilung in den Apartments schafft eine behagliche Atmosphäre für die Feriengäste. Zur Zeit wird ein Apartment im Erdgeschoss als Frühstücksraum genutzt, dieses lässt sich ohne großen Aufwand wieder als Ferienapartment umnutzen und vermieten. Eine weitere Wohneinheit wird als Eigentümerwohnung genutzt, auch diese ließe sich für die Ferienvermietung anbieten. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist das Saunahaus, ein Ort für Ruhe und Erholung, der die Möglichkeit bietet, den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Der Außenpool rundet das Angebot an Annehmlichkeiten ab. Für die Feriengäste stehen PKW-Stellplätze zur Verfügung, die eine unkomplizierte Parkmöglichkeit am Haus gewährleisten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Objekt in bester Lage am Nordseedeich und dem laufenden Konzept für die Ferienvermietung. Wir freuen uns Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Objektart

Besondere Immobilie

Zimmer

22

Badezimmer

10

Wohnfläche

552 m²

Gesamtfläche

572 m²

Grundstücksfläche

2.490 m²

Stellplätze

10

Baujahr

1935
Energieeffizienzklasse
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F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

165.6 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garten
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Friedrichskoog : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die hier angeboten Immobilie liegt etwas außerhalb der Ortschaft Friedrichskoog in direkter Deichnähe. Die Gemeinde Friedrichskoog mit seinen ca. 2.570 Einwohnern bietet alle Annehmlichkeiten einer intakten Gemeinde. Die zwei Ortsteile Friedrichskoog-Ort und Friedrichskoog-Spitze bieten neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten auch die ärztliche Versorgung sowie eine Grundschule, einen Kindergarten und attraktive Sport und Gastronomie-Angebote. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Nordseeküste mit dem Nationalpark Wattenmeer. Hier werden breitgefächerte Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung geboten. Ob erholsame Spaziergänge an der frischen Nordseeluft, ein Besuch der bekannten Seehundstation, verweilen am Badestrand, eine Wattwanderung oder Wassersport und Sonnenuntergänge am Deich. Das Nordseebad bietet eine gute Infrastruktur, die durch die Stadt Marne mit einer Entfernung von ca. 10-15 Autominuten ideal ergänzt wird. Spannende Tagesausflugziele sind noch Büsum, St. Peter-Ording und Brunsbüttel. In Büsum lässt es sich wunderbar "bummeln" und Ausflüge zu den Nordseeinseln und Halligen starten. Ein Abstecher an den bekannten Sandstrand in St. Peter-Ording in ist ca. 60 Autominuten als Tagesausflug unbedingt einzuplanen und Brunsbüttel mit Elbe und Nord-Ostsee-Kanal sind ebenfalls einen Besuch wert. Freuen Sie sich auf ein Leben in einer vielseitigen Region an der Küste. Nordsee & Wattenmeer in Friedrichskoog heißt Leben und Urlaub machen an der Westküste Schleswig-Holsteins in ruhiger Umgebung.

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Markt 34, 25746, Heide

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