Luxuriöse und rollstuhlgerechte 4-Zimmerwohnung mit Garten!

Sie möchten im erst neu entstandenen und wachsenden Stadtquartier FRANKLIN wohnen, wo ein einzigartiges Leben mit modernem Wohnambiente perfekt harmoniert? Dann ist diese hochwertige 4-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen und Garten genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich auf einem autofrei konzipierten Gelände, das kinderfreundlich und familienorientiert ist. Durch die großzügigen Abstände von bis zu 25 Metern zu den Nachbargebäuden entsteht eine angenehme Privatsphäre. Die schlichte Eleganz der Fassade setzt sich in der barrierefrei konzipierten Wohnung nahtlos fort. Der geräumige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen und modernen Designerküche, bietet Zugang zur Südwest-Terrasse und einem großflächigen und sehr gepflegten ca. 285 m² großen Garten, der mit modernster Technik ausgestattet ist. Neben einer neuwertigen Bewässerungsanlage findet sich hier auch eine Warema Markise mit Funkmotor, die Schatten spendet. Der Großteil der Wohnung wurde mit einem hochwertigen Vinyl-Designboden ausgestattet und verfügt über speziell angefertigte Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die großzügige Raumhöhe von 2,70 Meter und die übergroßen Fensterflächen sorgen für maximalen Lichteinfall und Wohlbefinden. Neben einem praktischen Büro und einem Kinderzimmer bietet die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Walk-In-Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Für Behaglichkeit in der gesamten Wohnung sorgt die durch eine Wärmepumpe betriebene Fußbodenheizung. Das Angebot wird abgerundet durch weitere Highlights wie eine Entkalkungsanlage, eine geräumige Abstellkammer in der Wohnung, ein großzügiges Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz, welcher praktisch direkt am Treppenhauseingang und Aufzug liegt. Die Immobilie ist ab Herbst / Winter 2024 bezugsfrei. Das Hausgeld beträgt ca. 625 € (inklusive Erbpacht, ca. 280 € monatlich). Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!