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Engel & Völkers Krefeld

+49 2151 782960

W-02VL4F – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Tom Heghmans

EuV Niederrhein Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VL4F
Tönisvorst, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

RESERVIERT: Renoviertes Einfamilienhaus in ländlicher Lage von St. Tönis

MieteAuf Anfrage

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche1.378 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses ländliche Einfamilienhaus befindet sich derzeit in der abschließenden Phase seiner liebevollen Renovierung, wodurch Ihnen die einzigartige Gelegenheit geboten wird, Ihre eigenen Ideen und Wünsche einzubringen. Der Eingangsbereich besticht durch eine moderne Aura, die von eleganten LED-Lampen in den Wänden und einer wunderschönen schwarzen Deckenleuchte geprägt wird. Die Deckenleuchten ziehen sich durch das gesamte Haus. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor vier Jahren renoviert und bietet durch einen Sichtschutz eine Oase der Ruhe und Gelassenheit. Ein besonderes Detail ist das eingebaute Radio, das Ihnen während entspannender Badezeiten musikalische Klänge schenkt. Die Küche gewährt Ihnen einen direkten Zugang zur neuen Terrasse, die im Sommer einladend für Mahlzeiten im Freien ist und einen malerischen Blick auf einen Teil des Gartens bietet. Das Wohn- und Esszimmer beeindruckt mit seiner großzügigen Größe und den zahlreichen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Sie haben hier die Wahl: Möchten Sie den atemberaubenden Ausblick auf die Felder beibehalten oder eine Hecke für mehr Privatsphäre der Familie pflanzen? Das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss bietet eine private Rückzugsmöglichkeit, während die Kinder im Obergeschoss ihren eigenen Bereich haben. Das Hobby-/Bürozimmer neben dem Elternschlafzimmer bietet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde dieses Jahr renoviert und verfügt über ein Dachfenster mit Dreifachverglasung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für kreative Entfaltung Ihrer Kinder, wobei eines der Zimmer sogar über einen angrenzenden Abstellraum verfügt, ideal zum Verstauen von Spielzeug und kleinen Utensilien. Der Hobby- oder Bürobereich im Obergeschoss ermöglicht es Ihnen, diesen Bereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei Garagen: Die größere bietet Platz für ein großes Auto und bietet die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Ihr Elektroauto, während die kleinere Garage Platz für einen Kleinwagen oder Ihr Motorrad bietet.
Objekttyp

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

1.378 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Stellplätze

3

Baujahr

1956
Energieeffizienzklasse
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H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

295.7 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Keller
Garage
Garten
Terrasse

Tönisvorst : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch gelegen im ländlichen St. Tönis. Die malerische Umgebung bietet eine atemberaubende Aussicht auf endlose Felder, die dazu einladen, dem Trubel der Stadt zu entfliehen und die Natur in Ihrem neuen Zuhause zu genießen. Tönisvorst besticht nicht nur durch seine natürliche Schönheit, sondern auch durch seinen lebendigen Charakter als eigenständiges Städtchen. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von einer lebhaften Fußgängerzone bis hin zu historischen Kirchen und gemütlichen Plätzen. Die Stadt Krefeld, nur einen Katzensprung entfernt, bietet zusätzliche Annehmlichkeiten und ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso ist die Landeshauptstadt Düsseldorf mit dem Auto bequem zu erreichen, sodass Sie von der ländlichen Idylle Ihrer Umgebung bis zu den pulsierenden Ballungsräumen an Rhein und Ruhr nur einen kurzen Weg haben. Die Nähe zur niederländischen Grenze eröffnet zudem grenzenlose Möglichkeiten für Reisen und kulturellen Austausch. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahnen A44/A52 und der Nähe zum Flughafen Düsseldorf ist Tönisvorst nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für berufliche und persönliche Reisen. Entdecken Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Region, in der ländliche Gelassenheit auf urbanen Komfort trifft.

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Krefeld

Uerdinger Straße 577, 47800, Krefeld

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