Engel & Völkers
Außenansicht

Familienidylle in Ennepetal - Einfamilienhaus mit herrlichem Weitblick

789.000 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • 219 m² Wohnfläche
  • 1.556 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Ennepetal, erbaut im Jahr 1963, bietet auf beeindruckenden 219 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.556 m² ein einzigartiges Wohnambiente mit traumhaftem Weitblick über das Ennepetal. Hier vereinen sich zeitloser Wohnkomfort und ein idyllisches Naturerlebnis auf höchstem Niveau. Im Inneren erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Raumgestaltung und die großen Fensterflächen besticht. Diese sorgen nicht nur für viel Tageslicht in den einzelnen Räumen, sondern auch für einen unvergleichlichen Blick ins Grüne. Die hochwertige, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zu kulinarischen Erlebnissen in geselliger Atmosphäre ein. Das Highlight des Außenbereichs ist der weitläufige Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Die großzügige Gartenfläche mit gepflegten Grünflächen und Sitzbereichen ermöglicht es Ihnen, die ruhige Lage und den beeindruckenden Ausblick voll zu genießen. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt ein Whirlpool, welcher den Außenbereich abrundet. Der Gesamtzustand des Gebäudes sowie der Außenanlagen ist gepflegt und die durchdachte Aufteilung der Wohnräume schafft ideale Bedingungen für Familien oder Menschen, die großzügigen Wohnraum und viel Privatsphäre schätzen. Dieses Einfamilienhaus in Ennepetal kombiniert naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein außergewöhnliches Zuhause in ruhiger und malerischer Umgebung. Hier genießen Sie nicht nur Platz und Weitblick, sondern auch einen unvergleichlichen Rückzugsort mit einem hohen Lebensstandard.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpool
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Engel & Völkers Hattingen

Ihr:e Expert:in: Felix Lindemann

Engel & Völkers ID: W-02WUGK

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

1.556 m²

Bodenbelag

Laminat, Steinfußboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1963

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

196.2 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Ennepetal, Nordrhein-Westfalen

Die Lage des Einfamilienhauses besticht durch eine harmonische Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Ennepetal bietet seinen Bewohnern eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch eine gepflegte Nachbarschaft und wenig Verkehr auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die A1 ist ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte sowie das gesamte Ruhrgebiet. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie bequem ohne Auto mobil sein können. Ennepetal bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die nahegelegenen Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Picknicks ein.

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