Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Düsseldorf

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OI-DRH-G-11798472_001 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Gewerbeflächenvermietung Düsseldorf | |

EVC Rheinland GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DRH-G-11798472_001
Lörick, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Sanierte Büroflächen mit attraktiven Extras

Monatsnettokaltmiete/m²
14,50 € 

Gesamtfläche2.710 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

- repräsentative Vorfahrt - besetzter Empfang - öffentliche Kantine und Cafébar im Haus - Hausmeisterservice im Haus - Raumaufteilung nach Mieterwunsch - hochwertiger Teppichboden, Designboden möglich - Brüstungskanäle - Kühlung vorhanden - Konferenzzone im Erdgeschoss - BREEAM-Zertifizierung für Nachhaltigkeit im Bauwesen - Dachterrasse mit Gartenmöbeln - DriveNow-Station vor dem Gebäude (Carsharing) - Rasterleuchten, Abhangdecke - 1.-4.UG Lager für 5€/m² anmietbar G-11798472_001
ObjektartBürofläche

Bürofläche

2.710 m²

Gesamtfläche

2.710 m²

Baujahr

1992

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

173.5 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Lörick : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Über die A44, A52 und die A57 besteht direkter Zugang zum gesamten Ruhrgebiet sowie schnelle und bequeme Anbindung zur Messe und zum Düsseldorf International Airport. Eine sehr gute ÖPNV-Anbindung besteht durch die Haltestellen der Buslinien 828, 863 und der U77 direkt vor dem Haus. Die U-Bahn hat direkte Verbindung zur Königsallee und zum Hauptbahnhof. Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Cafés gibt es im angrenzenden Stadtteil Oberkassel in Hülle und Fülle und für Business-Partner und Gäste finden sich fußläufig erreichbar fünf 3- und 4-Sterne Hotels.

Grundriss

floor plan

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Toulouser Allee 3, 40211, Düsseldorf

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