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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02RMOU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Engel & Völkers ID : W-02RMOU
Charlottenburg, Berlin, Deutschland
Charlottenburg, Berlin, Deutschland
Charmantes Wohnen im Kiez
Preis
595.000 €
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche78 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1900. Sie erreichen die Ebene über ein bequem zu begehendes Treppenhaus. Diese wunderschöne Altbauwohnung verfügt über drei Zimmer inklusive offener Küche. Dem Wohn- & Essbereich ist ein großzügiger Balkon vorgelagert. Vor ca. 10 Jahren wurde die Wohnung vollständig modernisiert. Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m, Flügeltüren sowie die historischen Holzdoppelkastenfenster runden den Altbaucharakter ab. Ein Kellerabteil bieten genügend Stauraum.
Mitten im Savigny-Kiez:
• lichtdurchflutete Wohnung
• schöne Altbaudeckenhöhe
• Einbauküche
• Holzboden im Dielenformat verlegt
• großzügiges Duschbad mit Intarsien-Fliesen
• Balkon
• Keller
Objektart
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
78 m²Gesamtfläche
78 m²Zustand
RenovierungsbedürftigBaujahr
1900Energieeffizienzklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
97.06 kWh/m²aAusstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in allerbester Lage der City West. Der Savignyplatz und der Kurfürstendamm liegen nur wenige Schritte entfernt. Angesagte Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür. Das gesamte erweiterte Wohnumfeld ist geprägt von eleganten Boutiquen und Geschäften für den täglichen Bedarf. Auch die Technische Universität und ein breites kulturelles Angebot sind nur einen Steinwurf entfernt. Durch die optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz können Sie auf einen Pkw getrost verzichten. Sie finden alles, was Sie brauchen, im direkten Umfeld dieser attraktiven Wohnung.
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Engel & Völkers
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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Magnus Strümpfel
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.