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Engel & Völkers Kassel
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W-02VXEJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexander Kaiser
EV Kassel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02VXEJ
Fasanenhof, Kassel, Hessen, Deutschland
Fasanenhof, Kassel, Hessen, Deutschland
3 Familienhaus im guten Zustand!
Preis
450.000 €
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Wohnfläche203 m²
Grundstücksfläche462 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Das 3 Familienhaus wurde 1936 erbaut und laufend instandgesetzt. Es besteht aus 3 abgeschlossen Wohneinheiten mit je 3 ZKB und einen voll ausgebauten Keller. Das Dach wurde vor ca. 14 Jahren erneuert und gedämmt.Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit neuwertigen elektrischen Garagentoren und jeweils ein Stellplatz vor der Garage. Zusätzlich gibt es noch ein großes Gartenhaus und ein Fahrradschuppen.
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zimmer
9Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
203 m²Gesamtfläche
246 m²Grundstücksfläche
462 m²Zustand
GutGaragen
2Parkplätze
2Baujahr
1936Energieeffizienzklasse
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
155.8 kWh/m²aAusstattung
Keller
Garage
Garten
Fasanenhof : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Stadtteil Fasanenhof befindet sich im Nordosten der Stadt Kassel und ist geprägt von Wiesen und Feldern. Die nahliegende Fulda bietet ein leicht zu erreichendes Erholungsgebiet. Der Stadtteil ist eine reine Wohngegend mit mehrheitlich Ein- oder Mehrfamilienhäusern, einer guten Grundversorgung für den täglichen Bedarf und guten Verkehrsverbindungen mit dem Personennahverkehr. Sportvereine aber auch das Kasseler Zentrum bieten einen hohen Freizeitwert. Sowohl das Klinikum als auch die Universität sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Spielplätze, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
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Engel & Völkers
Kassel
Kassel
Theaterstraße 1, 34117, Kassel
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W-02VXEJ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Alexander Kaiser
EV Kassel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHEV Kassel GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.