Engel & Völkers
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Engel & Völkers Commercial Bonn

+49 228 850509 0

OI-DBN-7549_3RS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Vermietung Team

3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler

Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DBN-7549_3RS
Zentrum, Bonn, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Zentralgelegenes Ladenlokal in der Innenstadt - 1B-Lage - zu vermieten!

Monatsnettokaltmiete/m²
30 € 

Gesamtfläche133 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Ladenfläche

- Zentrale Lage in der Innenstadt - 1B-Lage - Sehr gute ÖPNV Anbindung - Steinboden - Bodentiefe Schaufensterfront aus Glas ca. 2x 2,50 m - Hohe Decken - Downlights - Separater Eingang über das Treppenhaus - Getrennte WC-Anlagen Herren/Damen - Anschluss für Teeküche vorhanden - Freisprechanlage Parkplatzsituation: Parkplätze befinden sich in den nahe gelegenen Parkhäusern (öffentlich) z.B.: Münsterplatz, Cassiuspass., City Rabinstraße, Bahnhof, Markt und viele mehr. Kaution: Auf Anfrage. Besichtigung: Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Raumaufteilung: Die Fläche von insgesamt ca. 133,00 m² verteilt sich auf eine große Verkaufsfläche, eine kleine Teeküche und getrennte WC-Einheiten. Außerdem verfügt das Ladenlokal über 2 ca. 2,50m breite Schaufenster, welche für eine gute Werbewirksamkeit sorgen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Nach Abschluss des Mietvertrages rechnet die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH, gegenüber dem Mieter für die Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit eine Provision in Höhe von 3,6 Nettomonatsmieten zzgl. 19% Mehrwertsteuer, insgesamt also 4,28 Monatsmieten, ab, es gilt die durchschnittliche Monatsmiete bezogen auf die vereinbarte Mietvertragslaufzeit. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich. 7549_3RS
ObjektartLadenfläche

Mietfläche

133 m²

Gesamtfläche

133 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Zentrum : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Bonn-Zentrum liegt unmittelbar am Rhein und umfasst die eigentliche Innenstadt, die Fußgängerzone mit allen Plätzen, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Cafés. Die zentrale Achse verläuft vom Bertha-von-Suttner-Platz im Norden über den Marktplatz, den Remigiusplatz und den Münsterplatz bis zum Bahnhofsvorplatz. Der historische Stadtkern aus der Römerzeit ist durch namenhafte Filialisten, traditionsreiche Stiftungen und Familienbetriebe, dem Rathaus sowie dem Münster, als auch durch das Hauptgebäude der Universität geprägt. Diese befindet sich mit dem Hofgarten am Südende der Fußgängerzone und lädt vor allem im Frühling und Sommer zum Verweilen ein. Es gibt Grundschulen und Kindergärten. Das Beethoven-Gymnasium befindet sich unweit des Bonner Zentrums. Dank einer sehr gut ausgeprägten ÖPNV-Anbindung ist das Zentrum bestens mit umliegenden Stadtteilen vernetzt und nach nur etwa 25 Fahrminuten mit dem PKW ist der Flughafen Köln/Bonn erreicht.

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Kaiserstraße 1c, 53113, Bonn

+49 228 850509 0

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