Engel & Völkers
Aussicht

3-Zimmer-Wohnung im Südwesten von Meerane

49.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 57 m² Wohnfläche

Beschreibung

In Meerane-Süd-West finden Sie in einer ruhigen Wohngegend diese 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG. Paare oder Familien mit Kindern werden sich hier wohlfühlen, denn die Siedlungsanlage hat durch ihren Baumbestand und Wiesen viel grün zu bieten. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das gesamte Haus ist in einem guten und gepflegten Zustand, alle Wohnungen sind vermietet oder werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Räume sind gut aufgeteilt, im Bad finden Sie eine Badewanne und vom Schlafzimmer haben Sie eine tolle Aussicht über die Stadt. Der Wohn- Essbereich ist hell und lichtdurchflutet, von hier haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Momentan steht die Wohnung leer und wird beräumt. Ein neuer Farbanstrich und die Wohnung kann sofort bezogen bzw. vermietet werden. 3-Raumwohnungen sind in dieser Wohnanlage sehr begehrt. Eine Garage, welche sich im Garagenkomplex vor dem Gebäude befindet, gehört ebenfalls zum Kaufobjekt. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung
BalkonKellerGarageGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Gera

Ihr:e Expert:in: Jana Hirsch

Engel & Völkers ID: W-02Y3P3

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

5

Garagen

1

Wohnfläche

57 m²

Bodenbelag

Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1971

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

61 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Meerane, Sachsen

Meerane, mit rund 14.000 Einwohnern, liegt im Westen des Freistaates Sachsen an der Grenze zu Thüringen im Landkreis Zwickau. Die Stadt ist verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Kilometer von der Autobahn A4 entfernt, die eine schnelle Anbindung nach Zwickau, Leipzig und Chemnitz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien und den Bahnhof hervorragend angebunden. Meerane bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten und einem Gewerbegebiet mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Highlights wie das Stadttheater und regelmäßige Veranstaltungen bereichern das Stadtleben und machen Meerane zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

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Anbieter:

EV Immobilien GmbH Jena

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3.500,00€ des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 4.167,00€ des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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