Grundstück in sonniger Lage

159.000 €

704 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in sonniger Lage, das sich ideal für ein Einfamilienhaus eignet. Das Grundstück ist eben, voll erschlossen und lässt sich ohne großen Aufwand bebauen. Dank der optimalen Sonnenausrichtung bietet es perfekte Bedingungen für ein lichtdurchflutetes Zuhause und eine energieeffiziente Bauweise. Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

Engel & Völkers Ortenau

+49 781 93999 700

Ihr:e Expert:in: Gotthard Hiss

Engel & Völkers ID: W-02U1Z7

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

704 m²

Ort: Mahlberg, Baden-Württemberg

Mahlberg profitiert von einer exzellenten Lage im Rheintal, das für sein mildes Klima und seine sonnigen Tage bekannt ist. Die Stadt ist ideal zwischen dem Schwarzwald und dem Elsass gelegen, was einladende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Tagesausflüge ins benachbarte Frankreich oder in die Weinregionen der Umgebung bietet. Die sanfte Hügellandschaft und die Nähe zum Rhein machen Mahlberg zu einem idyllischen, aber gut erreichbaren Wohnort mit einer hohen Lebensqualität. Mahlberg eine charmante, traditionsbewusste Stadt mit guter Infrastruktur, kultureller Vielfalt und einer Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht.

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Anbieter:

Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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Courtagepassus

Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.