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Preungesheim, Frankfurt am Main
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon
Preis
550.000 €
Diese lichtdurchflutete Vier-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhig gelegenen Lage und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die untere Etage ist ca. 62 m² groß, die Dachetage etwa 40 m². Die Wohnung hat einen traumhaften, offenen Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Balkon mit Südwest-Ausrichtung in der unteren Etage. Die Küche ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für gesellige Kochabende. In der oberen Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ebenfalls ist ein helles Badezimmer mit einer Duschwanne und einer Toilette in der oberen Etage vorhanden. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum. Diese Räumlichkeiten sind ebenfalls in einem tadellosen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inkludiert ist sowie ein großzügiger Dachboden, runden dieses Angebot ab.
Ihr:e Expert:in: Moritz Fischer
Engel & Völkers ID: W-02XD9N
Objektart
Maisonette Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Wohnfläche
100 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2003
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
62.4 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Preungesheim ist ein schöner und ruhiger Stadtteil, der viele junge Familien anzieht. Breite, grün bewachsene Straßen mit bürgerlichen Jugendstilhäusern und Fachwerkhäusern geben dem Stadtteil sein Gesicht. Die Nähe zur U-Bahn und die vielen Fahrradwege, die Nähe zum Grüngürtel, zur Nidda und zum Bornheimer Hang machen Preungesheim zu einem Paradies für Radler und Spaziergänger. Der Stadtteil ist gut an die Innenstadt angebunden und die vielen kleinen Einzelhändler machen das Leben in Preungesheim angenehm.
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