Charmantes Haus zum Verlieben in begehrter Nachbarschaft

Zum Verkauf steht ein bezauberndes Rotklinker-Haus aus dem Jahr 1909, gelegen in den begehrten Elbvororten Hamburgs, im idyllischen Stadtteil Groß Flottbek. Diese exklusive Immobilie bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 167 m², davon ca. 123 m² Wohnfläche (das geräumige, ca. 44 m² große Dachgeschoss ist in der Wohnfläche nicht eingerechnet), viel Platz für anspruchsvolles Wohnen und Wohlfühlen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz für Gäste oder ein Home-Office benötigen. Die Villa besticht durch ihren zeitlosen Charme und zahlreiche original erhaltene Elemente aus der Jahrhundertwende, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Dazu zählen der Pitch Pine Boden, hohe Decken von ca. drei Metern mit Stuckverzierungen, die typischen Hamburger Fußleisten, traditionelle Holzfenster und eine originale Holztreppe. Diese historischen Details harmonieren perfekt mit modernen Annehmlichkeiten und schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013. Eine Garage bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 649 m² und ist nach Westen ausgerichtet. Der sonnige, eingewachsene Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie ungestört die Natur genießen und Ihre Gartenträume verwirklichen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie sanierungsbedürftig ist. Dies bietet Ihnen jedoch die einmalige Gelegenheit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und den historischen Charme mit modernen Elementen zu verbinden. Diese charmante Rotklinker-Villa ist ein wahres Juwel. Der sonnige Garten und die exklusive Lage in den Hamburger Elbvororten machen dieses Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit für Liebhaber des stilvollen Wohnens. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und dem Potenzial dieses Hauses. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.