Engel & Völkers
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13. Stockwerk im ROOTS - Hamburg im Blick

Gesamtmiete

1.930 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Erleben Sie die Vorzüge, in einem ganz besonderen Objekt Ihr neues Zuhause zu gestalten. Das ROOTS setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Nachhaltigkeit. Als das höchste Holzhochhaus Deutschlands vereint es innovative Bauweise mit modernem Design und umweltfreundlicher Technologie. Die Fassade aus Holz strahlt Wärme und Natürlichkeit aus, während die Architektur klare Linien und zeitlose Eleganz verkörpert. An der Elbe gelegen verführt diese einzigartige Wohnung in der HafenCity auf den ersten Blick. Kein anderer Ort ist perfekter für die Errichtung einer Architektur, welche die Zukunft prägt. Von modernem Ambiente umgeben, fügt sich das Gebäude harmonisch in die Umgebung ein und sticht doch hervor. Erleben Sie das Gefühl, mitten in Hamburg und direkt am Wasser zu wohnen, vereint mit der Atmosphäre von wechselnden Lichtstimmungen und einem wunderschönem, unverbaubaren Ausblick auf Hamburg. Modernste Gebäudetechnik, verbunden mit einem Höchstmaß an Ausstattungsstandards, geht in eine Raumplanung über, die vom ersten Augenblick an überzeugt. Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume finden im Wohnbereich mit der offen gestalteten Küche ihren Höhepunkt. Bodentiefe Fenster und eine geräumige Loggia mit atemberaubenden Weitblicken und spannenden Sichtachsen auf eine der schönsten Städte der Welt und Ihren neuen Heimathafen. Die umlaufende, holzvertäfelte Galerie ist mit einer Verglasung versehen, welche sich durch Schiebeelemente öffnen lässt und Ihnen auch in den kühleren Monaten einen zusätzlichen Wohlfühlbereich schenkt. Auch das Interieur bietet Perfektion bis ins Detail: Erlesene Materialien, wie der hochwertige Parkett-Fußboden, eine exklusive Küche mit Bosch-Geräten und moderne Design-Armaturen in den Badezimmern lassen keine Wünsche offen. Ein angenehmes Highlight der Wohnung ist der private Ankleidebereich welcher über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt. Dieser Wellness-Bereich verfügt über eine geräumige Walk-In Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluß und bietet Ihnen höchsten Komfort und Luxus. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Fahrradkeller. ROOTS bietet seinen Bewohnern zahlreiche Gemeinschaftsflächen wie einen lichtdurchfluteten, begrünten Innenhof, einen Yogaraum für Bewegung und Entspannung sowie einen exklusiven Concierge Service.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAm WasserAufzugEingebauter KleiderschrankSpielplatz
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Engel & Völkers Hamburg Elbe

Ihr:e Expert:in: Kristin Albers

Engel & Völkers ID: W-02Y8I8

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

13

Wohnfläche

55 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: HafenCity, Hamburg

Wohnen in der HafenCity bedeutet maritimes Leben mit Stil: Kreuzfahrtschiffe und Containerriesen auf ihrem Weg in ferne Länder, das ewige Wechselspiel von Ebbe und Flut, die geschwungene Silhouette der Elbbrücken auf der einen, die glitzernde Glasfassade der Elbphilharmonie auf der anderen Seite – und über allem der Duft der großen, weiten Welt: Im Baakenhafen bietet jeder Tag immer wieder neue und inspirierende Eindrücke und Ausblicke. Schulen, Kindergärten, eine Universität, drei U-und S-Bahn-Stationen sowie unzählige Einkaufs- und Shopping-möglichkeiten: Die HafenCity ist fast schon eine eigene Stadt in der Hansestadt – mit einem ganz eigenen Charakter, der durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und einen innovativen, weltoffenen Geist geprägt wird. Drachen steigen lassen im Baakenpark? Auf eine Joggingrunde in den Lohsepark? Für ein paar Abschläge in die Golf Lounge und danach auf einen Spaziergang mit Kaffee und Kuchen in den Elbpark Entenwerder gleich nebenan? All das liegt vom ROOTS nur einen Steinwurf entfernt, denn die HafenCity schwimmt in Sachen Sport und Naherholung auf einer grünen Welle – die vielen Parks, Freiflächen und Spielplätze sind ein echtes Paradies. Aber auch Freunde von Kunst und Kultur liegen hier voll auf Kurs: Mit dem Maritimen Museum, dem Automuseum PROTOTYP, der ASTOR Film Lounge und natürlich der Elbphilharmonie bietet die HafenCity das ganze Jahr über eine Vielzahl an Highlights. Nördlich der HafenCity und nur einen Fußmarsch entfernt, liegt zwischen Brücken und Kanälen die historische Speicherstadt mit ihren typischen Backstein-Lagerhäusern aus dem 19. Jahrhundert. Auch die malerische Außenalster erreicht man vom ROOTS aus mit dem Auto schnell und unkompliziert über die B 75. Die S-Bahn-Station Elbbrücken liegt unmittelbar vor der Tür. Damit sind es zum Hauptbahnhof von hier aus nur ca. 4 Minuten. Der Flughafen ist bequem in 35 Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten am Überseeboulevard oder in dem gerade im Bau befindlichen Shoppingcenter direkt am Cruise Center sind gute Argumente für diesen Standort an der Elbe.

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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