Kapitalanleger aufgepasst!

Dieses gepflegte und voll vermietete Doppelhaus präsentiert sich als attraktives Renditeobjekt in ruhiger, naturnaher Lage am Rand eines Wohngebiets in Schöppingen. Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 908 m² und verfügt über eine gesamte Wohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf zwei großzügige Hauptwohnungen mit separaten Eingängen sowie eine zusätzliche Wohneinheit im Souterrain. Die beiden Doppelhaushälften sind seit 2016 bzw. 2019 solide vermietet, die Souterrainwohnung wurde im Jahr 2024 separat als dritte Einheit vermietet. Die aktuellen Jahresnettokaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 25.200 €, mit Potenzial für eine zukünftige Mietanpassung. Die Lage überzeugt durch ihre grüne Umgebung und die ruhige Wohnatmosphäre – perfekt für langfristige Mietverhältnisse und nachhaltige Wertentwicklung. Die Kombination aus zuverlässiger Vermietung, solider Rendite und großzügigem Grundstück bietet Anlegern eine ideale Gelegenheit zur Kapitalanlage mit Entwicklungsperspektive – etwa durch spätere (Teil-)Eigennutzung. Dieses Objekt verbindet somit eine stabile und attraktive Mieterstruktur mit guter Mikrolage und wertbeständigem Potenzial. Ob als langfristiges Renditeobjekt oder als künftiger Wohnsitz – hier investieren Sie in eine gepflegte, solide Immobilie mit Perspektive.