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Engel & Völkers Kampen

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W-02RU01 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silke Hagenah

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RU01
Westerland, Sylt, Schleswig-Holstein, Deutschland

Strandnahes Appartement mit Meerblick!

Preis
585.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche46 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Hier bietet sich die Chance zum Erwerb einer gepflegten und gut ausgestatteten Ferienwohnung mit schönem Blick auf die Meerseite. Mit dem Fahrstuhl gelangt man in die 5. Etage und betritt das Objekt, im Wohn-/Essbereich befindet sich eine offene, gut ausgestattete Küche, ein Essplatz, sowie weitere Sitzmöglichkeiten im Wohnraum. Zusätzlich gibt es einen kleinen Schlafraum mit Fenster und ein modernes Duschbad. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Im Keller des Gebäudes befindet sich sowohl ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum, als auch ein Fahrradkeller. Ein gut zu erreichender, ebenerdiger Außen Kfz.-Stellplatz komplettiert das Angebot.
Objekt Unterart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

46 m²

Gesamtfläche

46 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1966
Energieeffizienzklasse
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

96.3 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Terrasse
Meer/Seeblick
Fahrstuhl

Westerland : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Westerland – mittendrin und doch direkt am Meer. Die Inselmetropole bietet Insulanern wie Gästen mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Sehenswürdigkeiten alle verführerischen Möglichkeiten einer Großstadt und hat dennoch den ursprünglichen, dörflichen Charme bewahrt. Die fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden zum Flanieren und Entspannen ein. Das angebotene Objekt befindet sich in zentralen Lage im Kurzentrum mit den Freizeit Einrichtungen "Sylter Welle" und "Syltness-Center", sowie dem direkten Übergang zur Promenade und zum Badestrand.

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Kampen

Hauptstraße 2, 25999, Kampen

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.