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Fasanenhof, Kassel
Kleines Reihenmittelhaus mit viel Potenzial
Preis
239.000 €
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1966 auf einem großzügigen Grundstück von 325 qm errichtet. Vom Grundstück aus gelangen Sie direkt in die Garage, die mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet ist. Das Haus bietet Ihnen eine komfortable Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche und Bad (ZKB) sowie einem Gäste-WC und einer Wohnfläche von 86 qm. Zusätzlich steht Ihnen ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Keller zur Verfügung. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick über Kassel genießen können. Bitte beachten Sie, dass Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Die Lage im Fasanenhof ist besonders vorteilhaft, da sich in unmittelbarer Nähe zur Klinik alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden.
Objektart
Reihenhaus
Zimmer
4
Badezimmer
1
Etage
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Wohnfläche
86 m²
Grundstücksfläche
325 m²
Terrassenfläche
12 m²
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
166.5 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Der Stadtteil Fasanenhof befindet sich im Nordosten der Stadt Kassel und ist geprägt von Wiesen und Feldern. Die nahliegende Fulda bietet ein leicht zu erreichendes Erholungsgebiet. Der Stadtteil ist eine reine Wohngegend mit mehrheitlich Ein- oder Mehrfamilienhäusern, einer guten Grundversorgung für den täglichen Bedarf und guten Verkehrsverbindungen mit dem Personennahverkehr. Sportvereine aber auch das Kasseler Zentrum bieten einen hohen Freizeitwert. Sowohl das Klinikum als auch die Universität sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergarten, Spielplätze, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar.
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