Exklusives Dachgeschoss im historischen Altbau

Dieses nachträglich ausgebaute Dachgeschoss im denkmalgeschützten Altbau von 1905 verbindet auf wunderbare Weise historischen Charme mit durchdachten modernen Elementen. Der Ausbau erfolgte 1985 und wurde seitdem kontinuierlich gepflegt und verbessert, sodass heute ein harmonisches Zusammenspiel aus traditionellem Flair und funktionaler Ausstattung entsteht. Besonders hervorzuheben sind die erneuerten Kunststofffenster mit Holzkern, die in Kombination mit Elektrojalousien und einer installierten Lichtkuppel mit Sonnenbeschichtung für ein lichtdurchflutetes und zugleich energieeffizientes Wohngefühl sorgen. Das Dachgeschoss befindet sich in einer gepflegten Altbaustruktur, die durch regelmäßige Fassadenanstriche in bestem Zustand bleibt. Mit all diesen außergewöhnlichen Merkmalen bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl im historischen Altbau mit moderner Ausstattung. • Kirschholzparkett • Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen • elektrische Jalousien an allen Fenstern • Wannenbad mit separatem WC • Einbauküche mit Granitoberfläche • 17 qm Terrasse mit Südwestausrichtung • zwei französische Balkone • historische Wandmalereien im Treppenhaus • kleine Eigentümergemeinschaft • neue Dacheindeckung 2024/2025 • optional mietbarer Kfz-Stellplatz • Keller