Großzügiger Wohntraum mit viel Gestaltungspotenzial in historischer Architektur

Bereits beim Betreten des Vorderhauses beeindruckt ein opulentes Entrée mit vielen historischen Elementen. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt ins 2. Obergeschoss, in dem sich die Wohnung befindet Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 208 m² mit insgesamt 6,5 Wohnräumen lässt es sich hier komfortabel und stilvoll leben. Die Immobilie besticht durch eine Deckenhöhe von ca. 3,82 Metern ebenso wie durch die noch vollständig im Originalzustand erhaltenen Stuckverzierungen an den Decken aller Zimmer, die verzierten Messingbeschläge an Türen und Fenstern, das historische Fischgrätparkett und die originalen Holzfensterrahmen und Kassettentüren. Herzstück der Wohnung sind die drei großzügigen miteinander verbundenen Zimmer zur Straße. Zwei nach Westen ausgerichtete Außenflächen geben die Möglichkeit, die Nachmittagssonne zu genießen. Die Küche ist geräumig, mit allen Geräten ausgestattet und bietet am Fenster einen gemütlichen Platz für den Esstisch. Ein Tageslichtbad mit Wanne und ein Gäste-WC sorgen für weiteren Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, und einen großen Fahrradabstellraum im Erdgeschoss. Ausstattung: • Fischgrätparkett- und Dielenboden • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen (straßenseitig sind die inneren Kastenfenster doppelt verglast) • Originale Kassettenflügel- und Schiebetüren • Verzierte Messingbeschläge an Türen und Fenstern • Deckenhöhe ca. 3,82 m • Voll ausgestattete Einbauküche • Geräumiges Bad mit Wanne und Fenster • Gäste-WC • Balkon und Loggia mit Westausrichtung • Imposante Stuckverzierungen • Historische Heizkörperverkleidungen • Beeindruckendes Entrée • Historischer Aufzug auf die Etage • Stauraum im Hängeboden • Kellerabteil • Fahrradraum im Erdgeschoss