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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-62364/40703/E3/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

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Engel & Völkers ID : OI-BER-62364/40703/E3/F1

Kreuzberg, Berlin, Deutschland

Arbeiten im modernen Gebäudeensemble nahe der Friedrichstraße

Monatsnettokaltmiete/m²

18 €

Gesamtfläche1.665 m²

Teilbar ab750 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die angebotenen Mietflächen befinden sich in einem achtgeschossigen Büro- und Geschäftshaus, das durch seine markante Außenfassade besticht. Die effizienten Büroflächen ermöglichen eine flexible Nutzung. Blendfreie Beleuchtungssysteme, außenliegender Sonnenschutz auf den Sonnenseiten, Teppichboden sowie ausgestattete Teeküchen erfüllen einen modernen Bürostandard. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung bereit. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist darstellbar. Moderner Bürostandard Effiziente Grundrisse Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich (siehe Musterbüro im 3. OG) Teppichboden Doppel-/Hohlraumboden Kat 7-Verkabelung Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung Außenliegender Sonnenschutz Barrierefreier Zugang Terrassen im EG Teeküchen Aufzüge Tiefgarage Fahrrad-Stellplätze 62364/40703/E3/F1

ObjektartBürofläche

Bürofläche

1.665 m²

Gesamtfläche

1.665 m²

Energieausweis vorhanden

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Kreuzberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in zentraler und historischer Lage unmittelbar am Checkpoint Charlie. Mitten im historischen Zeitungsviertel gelegen, entstanden viele neue Wohn- und Geschäftshäuser und bedeutende Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zur Friedrichstraße und zum Potsdamer Platz macht diesen Standort für Unternehmen interessant. Die Infrastruktur ist sehr gut. Es finden sich Hotels, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in großer Anzahl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Nur wenige Gehminuten von den U-Bahnstationen Kochstraße und Stadtmitte entfernt erreicht man schnell alle wichtigen Bereiche der Stadt.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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