Leben im Licht: Moderne Dachgeschosswohnung in zentraler Lage

Diese kernsanierte und neu errichtete Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in einem gewachsenen Wohngebiet zentral gelegen in Brühl Rohrhof. Die Wohnung präsentiert sich als eindrucksvolles Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 138,78 m2 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter einen besonders großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche. Die offene Gestaltung dieses Raumes in Verbindung mit den großzügigen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre, die das Wohnerlebnis bereichert. Das Elternschlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne sind ebenso lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon welcher zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze, die bequemes Parken garantieren und den stressfreien Zugang zum eigenen Zuhause ermöglichen. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, wodurch die Wohnung nicht nur großzügig, sondern auch funktional gestaltet ist. Gemeinsam mit uns können Sie jetzt noch Ihre Wünsche für die Innenraum und die Oberflächengestaltung realisieren, von den Sanitärobjekten in den Badezimmern bis hin zu den Bodenbelägen in Vinyl oder Fliesen. Der Aufwand für diese Arbeiten ist im Kaufpreis nicht enthalten. Die Baufirma bietet die Fertigstellung in Standard oder gehobener Ausführung an. Diese kann bequem über Engel & Völkers beauftragt werden. - Moderne Architektur - Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung - Energiestandard KFW - Moderne Fußbodenbeläge in Vinyl oder Fliesen (optional) - hochwertige Sanitär Objekte in den Bädern (optional) - 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster - elektrische Jalousien bzw. Rollläden - Videosprechanlage - 2 Stellplätze gegen Aufpreis von jeweils 4.500€ Lassen Sie sich von dieser stillvollen Wohnung inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieses Wohntraums persönlich zu erleben.