Engel & Völkers

PRAXISFLÄCHE IN UNMITTELBARER NÄHE ZUM BISMARCKPLATZ

Monatsnettokaltmiete/m²

16 €
  • 140 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zu vermieten ist diese 140 m² große, im 1. OG eines etablierten Gewerbe- und Ärztehauses gelegene Praxisfläche in bester Lage der Heidelberger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zum Bismarckplatz und dem Einkaufszentrum „Das Carré“. Die Fläche ist derzeit noch im Rohbau und wird im Zuge der Neuvermietung schlüsselfertig gemäß den mieterspezifischen Anfordernissen ausgebaut. Der Mietpreis ergibt sich aus der gewünschten Ausstattung. Die Räumlichkeiten sollten ca. 3 – 6 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung bezugsfertig zur Verfügung stehen. · Top Innenstadtlage: Gegenüber des „Carrés“, nahe der Fußgängerzone (Altstadt) · Entkernt: Fläche wird nach mieterspezifischen Wünschen saniert und ausgebaut · Fertigstellung je nach Ausbauwunsch (3-6 Monate) · Klimatisierung möglich · Barrierefrei · Optimal als Praxis nutzbar EV388581

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Engel & Völkers Commercial Mannheim

Ihr:e Expert:in: Büroflächenvermietung/-verkauf Team

Engel & Völkers ID: OI-DMA-EV388581

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Zustand

Rohbau

Etage

1

Gesamtfläche

140 m²

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Nein

Ort: Bergheim, Heidelberg

Das Büro- und Geschäftshaus liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Innenstadtlage von Heidelberg. So sind es nur wenige Meter zum Bismarckplatz bzw. zur Heidelberger Fußgängerzone (Altstadt). Der ÖPNV-Knotenpunkt Bismarckplatz sowie die Station Seegarten (Bahnlinien 5, 23, 24 sowie zahlreiche Buslinien) sind jeweils nur 100 m entfernt und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit aus ganz Heidelberg. Ein Parkhaus direkt vor dem Objekt sowie schnelle Anbindung an die Autobahnen A5, A6 und A656 lassen die Praxis auch mit dem PKW problemlos ansteuern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein breitgefächertes Angebot an Gastronomie und Dienstleistern sowie zahlreiche Hauptstellen von Banken befinden sich in der direkten Nachbarschaft und runden die urbane, zentrale Lage der Praxisfläche ab.

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