Eines der letzten Grundstücke im beliebten Neubaugebiet in Weinsheim

399.000 €

800 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses einzigartige Eckgrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine exklusive Immobilie in einer der gefragtesten Lagen von Worms-Weinsheim zu realisieren. Das nach Osten ausgerichtete Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet, das durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage besticht. Als eines der letzten verfügbaren Grundstücke in diesem begehrten Gebiet eröffnet es die Möglichkeit, einen komfortablen Bungalow zu errichten – ideal für alle, die an eine barrierefreie Wohnlösung bis ins hohe Alter denken. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihr Traumhaus auf einem der letzten freien Grundstücke in dieser außergewöhnlichen Lage. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Ergreifen Sie diese exklusive Chance – Engel & Völkers Worms freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Engel & Völkers Worms

+49 6241 5039267

Ihr:e Expert:in: Yannick Kranz

Engel & Völkers ID: W-02XX5J

Ort: Worms, Rheinland-Pfalz

Das Grundstück liegt in WEI 7, einem exklusiven und ruhigen Neubaugebiet, das sich nur wenige Meter vom idyllischen Weinsheimer-See entfernt befindet. Hier genießen Sie die Vorzüge naturnahen Wohnens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und exzellente Verkehrsanbindungen. Heidelberg erreichen Sie in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto, Mannheim liegt etwa 30 Minuten entfernt, und der internationale Flughafen Frankfurt ist in weniger als einer Stunde zu erreichen. Diese Nähe zu den Metropolregionen macht die Lage nicht nur für Pendler attraktiv, sondern bietet auch beste Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten und kulturelle Ausflüge.

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Handschumacher Immobilien.