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Worfelden, Büttelborn
Charmantes Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Worfelden
Preis
534.000 €
Dieses schöne, freistehende Zweifamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und bietet eine gelungene Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Wohnraum. Die Zimmer sind mit pflegeleichten Laminatböden sowie stilvollen Kacheln ausgestattet, die dem Haus eine ansprechende und gemütliche Atmosphäre verleihen. Hohe Decken und helle Tageslichtbäder sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus verfügt über zwei Balkone, die nach Südosten ausgerichtet sind und somit optimale Lichtverhältnisse bieten. Ein großer, einladender Garten – ebenfalls in südöstlicher Lage – schafft eine idyllische Oase zum Entspannen und Genießen. Neben einem Außenstellplatz steht auch eine geräumige Garage zur Verfügung. Dieses gepflegte Haus bietet viel Platz und Privatsphäre und ist ideal für Familien, die sich nach einem ruhigen Zuhause mit ausreichend Raum für ein neues Kapitel im Leben sehnen.
Ihr:e Expert:in: Jasmin Carrillo
Engel & Völkers ID: W-02X0GS
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Renovierungsbedürftig
Zimmer
8
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Etage
4
Etagen-Anzahl
4
Garagen
1
Parkplätze
2
Gesamtfläche
402 m²
Wohnfläche
211 m²
Grundstücksfläche
552 m²
Terrassenfläche
4 m²
Bodenbelag
Laminat, Fliesen
Baujahr
1968
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
186 kWh/m²a
Energieträger
Zentralheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Das charmante Zweifamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Worfelden, einem Teil von Büttelborn, und bietet eine ruhige Wohnlage, umgeben von grünen Feldern und freundlichen Nachbarschaften. Die Lage verbindet ländliches Ambiente mit einer sehr guten Infrastruktur und Nähe zu den Städten Darmstadt und Frankfurt am Main. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Büttelborn-Worfelden bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Wanderwege, Sportvereine und Naherholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten Anbindung und umfassenden Versorgungseinrichtungen macht diese Lage ideal für Familien, die ein naturnahes Wohnen in einer freundlichen Gemeinde suchen und dennoch eine gute Erreichbarkeit zur Rhein-Main-Region schätzen.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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