Engel & Völkers
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Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im zentralen Osternburg!

245.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 74 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hübsche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien Hauses im schönen Osternburg. Nach Betreten der Wohnung erleben Sie eine gemütliche Atmosphäre. Zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse in Westausrichtung. Hier können Sie nach Feierabend die Ruhe des Hintergrundstücks genießen. Angrenzend an die vorhandene, moderne Küche, bietet eine Speisekammer ausreichend Stellfläche. Das vor kurzem sanierte Badezimmer weiß mit einer bodengleichen Dusche zu überzeugen. Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie die willkommene Ruhe. Ein weiterer Raum kann für Ihre Kinder, Gäste oder zum Arbeiten genutzt werden. Eine Gästetoilette, die aktuell als Haus- wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss genutzt wird, komplettiert den praktischen Grundriss der Wohnung, die gleichermaßen für Paare, Singles und Kapitalanleger geeignet ist. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden in Ihrem eigenen Kellerraum ihren Platz finden. Ein Carport-Stellplatz direkt vor der Eingangstür rundet dieses Angebot sinnvoll ab.

Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Oldenburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Spille

Engel & Völkers ID: W-02Y8W2

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Parkplätze

1

Wohnfläche

74 m²

Energieausweis

Baujahr

1993

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

114.2 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Oldenburg, Niedersachsen

Diese gepflegte Wohnung liegt auf einem ruhigen Hintergrundstück in Osternburg, unweit des Oldenburger Stadtkerns. Eine Mischung aus kleinen Mehrparteien-, Einfamilien- und Doppelhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Ver- kehrsberuhigte Straßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Die ausgesprochen optimale Verkehrsanbindung dieses Hauses bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs. Der in kurzer Entfernung und gut zu erreichende Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fußgängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf und gemütlichen Lokalen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Grundriss

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Land

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