Engel & Völkers
property image

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bremerhaven

149.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 85 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremerhaven bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine optimale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch eine attraktive und zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Balkone, die vom Schlafzimmer und von der Küche aus zugänglich sind. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof. Die Küche ist funktional und modern eingerichtet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls gut geschnitten, bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit einer hochwertigen Kombination aus Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet, was sie sowohl modern als auch besonders wohnlich macht. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Nutzung der Parkplätze im Innenhof sowie der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird durch eine neuwertige Wärmepumpe beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Insgesamt bietet diese gut gepflegte Immobilie eine attraktive Wohnmöglichkeit oder eine interessante Investitionsoption in einer begehrten Lage Bremerhavens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!

Ausstattung
BalkonKellerEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bremerhaven

Ihr:e Expert:in: Ekin Cem Durmaz

Engel & Völkers ID: W-02X938

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

3

Wohnfläche

85 m²

Bodenbelag

Laminat, Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1959

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

118.9 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Geestemünde-Nord, Bremerhaven

Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bremerhaven, im begehrten Stadtteil Geestemünde. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind in direkter Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa fünf Minuten zur Autobahn Richtung Cuxhaven und Bremen. Der Bremerhavener Holzhafen, die Innenstadt sowie der Wochenmarkt sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Grundriss

Grundriss

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Kleines Haus, große Möglichkeiten - gemütliche DHH in Geestemünde-Süd

    Geestemünde-Süd, Bremerhaven, Bremen, Deutschland

    Kleines Haus, große Möglichkeiten - gemütliche DHH in Geestemünde-Süd

    149.000 €

    • 3.5 Zimmer
    • 1 Badezimmer
    • 75 m² Wohnfläche
    • 350 m² Grundstücksfläche
Wohnung kaufen in Bremerhaven

Ihr Shop

Engel & Völkers Bremerhaven

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Wohnen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern