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Geestemünde-Nord, Bremerhaven
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Bremerhaven
Preis
149.000 €
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bremerhaven bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine optimale Wohnlösung für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und überzeugt durch eine attraktive und zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer guten Verkehrsanbindung. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich bietet die Wohnung zwei Balkone, die vom Schlafzimmer und von der Küche aus zugänglich sind. Dies eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof. Die Küche ist funktional und modern eingerichtet und bietet genügend Platz für kulinarische Experimente. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die beiden Schlafzimmer, ebenfalls gut geschnitten, bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die gesamte Wohnung ist mit einer hochwertigen Kombination aus Laminat, Fliesen und Parkett ausgestattet, was sie sowohl modern als auch besonders wohnlich macht. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Nutzung der Parkplätze im Innenhof sowie der zur Wohnung gehörende Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird durch eine neuwertige Wärmepumpe beheizt, was für eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Insgesamt bietet diese gut gepflegte Immobilie eine attraktive Wohnmöglichkeit oder eine interessante Investitionsoption in einer begehrten Lage Bremerhavens. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Ihr:e Expert:in: Ekin Cem Durmaz
Engel & Völkers ID: W-02X938
Objektart
Wohnung
Zustand
Gut
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Wohnfläche
85 m²
Bodenbelag
Laminat, Parkett, Fliesen
Baujahr
1959
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
118.9 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Bremerhaven, im begehrten Stadtteil Geestemünde. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen sind in direkter Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr und der Hauptbahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie in etwa fünf Minuten zur Autobahn Richtung Cuxhaven und Bremen. Der Bremerhavener Holzhafen, die Innenstadt sowie der Wochenmarkt sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
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