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A bright room with a large wooden table and benches, lit by two windows with white curtains.

Bürofläche im Teileigentum im Kreuzberger Kiez

850.000 €
  • ~266 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Die angebotene Teileigentumsfläche befindet sich im 1. Obergeschoss auf der linken Seite. Der Verkauf der Bürofläche erfolgt im Ist-Zustand. Die Fläche eignet sich auf Grund seiner Aufteilung hervorragend für einen Eigennutzer. Im Innenhof stehen Fahrradstellplätze zur Verfügung. Eine gemeinschaftliche Grünfläche im Hinterhof lädt zum Verweilen in der Mittagspause und nach Feierabend ein. 142244
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Ihr:e Expert:in: Team Bürofläche

Engel & Völkers ID: OI-BER-142244

Objektdetails

  • Objektart

    Bürofläche

  • Gesamtfläche

    ~266 m²

  • Nutzfläche

    ~266 m²

Energieausweis

  • Baujahr

    1898

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    118 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Kreuzberg, Berlin

Das Objekt besticht durch die erstklassige Lage im Herzen von Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Stadtteile Berlins angrenzend an Schöneberg. Direkt im Schatten des Viktoriaparks gelegen, profitiert die Adresse von einer seltenen Kombination aus urbaner Vitalität und unmittelbarer Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Das nähere Umfeld ist geprägt von der charmanten Gründerzeit-Architektur und dem pulsierenden Flair des nahegelegenen Bergmannkiezes.

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