Mehrparteienhaus mit viel Ausbau- und Anbaupotential in der Siegfriedstraße in Worms!

Wir freuen uns Ihnen dieses geräumige 3-Parteienhaus in erstklassiger Lage nähe dem Hauptbahnhof und der Wormser Innenstadt anbieten zu dürfen. Erbaut im Jahre 1900 und 1980 kernsaniert, bietet diese in 1A-Lage gelegene Immobilie auf einem Grundstück von ca. 723 m² viele Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf eine interessante Immobilie. Ob Mietwohnungen, eine Praxis oder eine Kanzlei vieles ist hier umsetzbar. Das Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 367 m², verteilt auf 3 Einheiten. Über den Haupteingang und das gemeinsame Treppenhaus gelangt man in die einzelnen Wohneinheiten. Eine davon und zwar die Wohnung im 1.OG mit ca. 148 m² und Balkon ist aktuell vermietet. Die Wohnung im EG mit ca. 152 m² inkl. Wintergarten und die DG-Wohnung mit ca. 67 m² stehen aktuell leer. Die Heiztechnik besteht aus eine Öl-Zentralheizung Baujahr 2005. Die Elektrotechnik, Fenster und vieles mehr wurden überwiegend im Jahre 1980 modernisiert. Altbautypische hohe Decken und große Räume runden das Gesamtambiente ab. Des weiteren verfügt das 3-Parteienhaus über einen großzügigen Hof mit einem Carport (2 Stellplätze sind problemlos möglich) und einem großen Garten, der weiteres Bebauungspotential darstellt. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.