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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-72091/G2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Industrie & Logistik

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-72091/G2
Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Berlin, Deutschland

Lager- und Produktionsflächen an der Stadtautobahn A100

Monatsnettokaltmiete/m²
5 €

Gesamtfläche2.447 m²
Teilbar ab587 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Industrieimmobilie

Der Gewerbehof in der Volkmarstraße in Tempelhof bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Gelände. Er umfasst verschiedene Hallenflächen, die für Produktion und Lagerung sehr gut geeignet sind. Die in der Halle D zur Vermietung stehenden Lager- und Produktionsflächen können sofort bzw. in Absprache angemietet werden. Die Halle C mit 685 m² steht ab ab 01.01.2025 zur Vermietung. Die Gebäude verfügen über Lastenaufzüge, so dass die in den Obergeschossen befindlichen Flächen ebenfalls als Lager- oder Produktionsflächen genutzt werden können. Zusätzliche Lagerflächen befinden sich im Kellergeschoss. Der Gewerbehof ist mit Fahrzeugen (40 t) befahrbar. Auf dem Areal stehen den Mietern Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Halle C Kaltlagerhalle Deckenhöhe ca. 3,00 m Halle D UG: Deckenhöhe ca. 3,00 m EG: Deckenhöhe ca. 4,00 m, Industriedeckenbeleuchtung, Strom, Bodentraglast 1 t/m², Andienung über Rampe, Lastenaufzug OG: Deckenhöhe ca. 3,00 m, Aufzug Pkw-Stellplätze vorhanden Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 72091/G2
ObjektartIndustrie

Lagerfläche

1.515 m²

Bürofläche

932 m²

Gesamtfläche

2.447 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieverbrauch

12 kWh/m²a

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch Strom

12 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

75.3 kWh/m²a

Bezirk Tempelhof-Schöneberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Der Stadtbezirk Tempelhof-Schöneberg erstreckt sich von der südlichen Innenstadt Berlins weiter zur Südgrenze des Landes. Dieser gilt als lebendiger Bezirk und bietet Abwechslung und Vielfalt. Der Stadtbezirk besitzt eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung mit S-, U- und Straßenbahnen sowie zahlreichen Buslinien, wodurch sich viele Unternehmen angesiedelt haben. Tempelhof-Schöneberg bietet neben großen Industrie- und Gewerbegebieten auch eine große Anzahl an Freizeit- und Erholungsflächen. Der Stadtteil Tempelhof ist ein moderner, großstädtischer Wohn- und Industriebezirk, welcher durch seine angenehm bürgerliche und ruhige Atmosphäre besticht. Tempelhof wird von kleineren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern sowie von Gewerbe- und Industriebauten geprägt. Der Gewerbehof befindet sich in einem Gewerbegebiet in Berlin Tempelhof. Das Umfeld wird geprägt durch eine Vielzahl von Betrieben aus Produktion, Logistik, Großhandel und Dienstleistung. Die Stadtautobahn A 100 ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die U-Bahn. In nur ca. 30 Minuten ist der Flughafen BER Berlin-Schönefeld erreichbar.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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