Wohnen am Kalenberger Graben: Erdgeschoss 3 Zimmer mit Loggia und Garage

Auf einem parkähnlich angelegten Grundstück, mit altem Baumbestand, wurde diese kleine Wohnanlage ca. 1975 errichtet. Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche ist ideal aufgeteilt in den Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, die Küche und das Duschbad sowie ein Gäste-WC. Im Hochparterre empfängt Sie die Wohnung in einem Flur mit viel Platz für eine Garderobe. Hier befindet sich auch ein praktischer Einbauschrank, in dem Sie Ihre Putzgeräte unterbringen können. Von hier aus ist auch das Gäste-WC zugänglich. Eine Tür trennt den Flur von der Diele und somit den Eingangsbereich vom Wohnbereich. Der nach Süden ausgerichtete extra große Balkon ist ein Highlight der Wohnung und erweitert in den Sommermonaten die Fläche zum Wohnen. Hier ist viel Platz für eine Sitzgruppe, Sonnenliegen oder blühende Pflanzen. Der Blick in den Garten wird Sie entzücken. Ausreichend Stauraum steht Ihnen in einem geräumigen Kellerabteil zur Verfügung. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Abstellraum im Haus, für Ihr Auto gibt es selbstverständlich eine Garage, unmittelbar am Haus. Hier wohnen Sie ruhig, idyllisch und dennoch stadtnah. Mit den Vorzügen des Stadtlebens und der Nähe zur Natur ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Alle noch nicht erwähnten Details besprechen wir gerne im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Herr Ronny Groth berät Sie gerne und freut sich auf Ihren Anruf! - Wohn-und Essbereich - gr. Balkon - Küche inkl. Einbauküche - Schlafzimmer - Gäste-Zimmer - Duschbad - Gäste-WC