Engel & Völkers

Neubau-Quartier „Neue Liebe“ in Potsdam - 4-Zimmer-Wohnung in der Villa Petra

800.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 97 m² Wohnfläche

Beschreibung

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl. In der urbanen und geschichtsträchtigen Kulisse von Potsdam, in unmittelbarer Nähe zum Belvedere am Pfingstberg, ist das visionäre Projekt “Neue Liebe” verwirklicht worden. Geplant wurde es von den namhaften Architekturbüros Bernd Albers sowie Petra und Paul Kahlfeldt und von der Interior-Designerin Sibel Huhn. Die Landschaftsgestaltung übernahm das bekannte Büro KuBuS Freiraumplanung. Die bezugsfertigen Eigentumswohnungen in Potsdam befinden sich in acht exquisiten Stadtvillen mit klassisch-moderner Architektur, eine Hommage an die historische Gestaltung der Residenzstadt, bezugsfertig sein. Ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten, inspiriert von den prachtvollen Parks der umliegenden Schlösser, bietet den Raum für nachbarschaftliche Begegnungen unter freiem Himmel im Grünen. Die neuen Stadtvillen mit den zum Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich in offener Bebauung auf dem Grundstück. Sie sind als architektonische Paare angelegt, teilen viele gestalterische Gemeinsamkeiten und haben jeweils ihre eigenen Besonderheiten - für eine ganz besondere Wohnqualität. Die „Neue Liebe” in Potsdam stellt eine große Wohnungsvielfalt für alle individuellen Bedürfnisse bereit: Von zwei bis vier Zimmern, von cozy bis großzügig, von Erdgeschoss mit Gartenanteil bis Penthouse mit geräumiger Dachterrasse. Die durchdachten Grundrisse verbunden mit der hochwertigen Qualität der Materialien lassen keine Wünsche offen. Außenstellplätze sowie Tiefgaragen und/oder beheizbare Hobbyräume können zusätzlich erworben werden. Partizipieren Sie hier von attraktiven und limitierten Bundle-Angeboten. Beispielhaft sei hier eine ganz besondere Neubauwohnung mit vier Räumen in der Villa Petra vorgestellt. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss und überzeugt mit einem einladenden Entrée, einem großzügig dimensionierten Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon, der schöne Stunden im Freien verspricht sowie einem Gäste-WC und zwei Bädern für das persönliche Spa-Gefühl. Lassen Sie sich von den attraktiven Eigentumswohnungen inspirieren und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Ausstattung
BalkonKellerAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Potsdam

Engel & Völkers ID: W-02TW4S

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

4

Wohnfläche

97 m²

Bodenbelag

Parkett, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2023

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

92 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Bornstedt, Potsdam

Die historische Residenzstadt Potsdam beeindruckt mit ihrer überaus vielfältigen Kultur- und Naturlandschaft. Wer hier lebt, weiß die Vorzüge einer lebendigen, urbanen und dennoch entspannten Metropole in Verbindung mit der malerischen, wasser- und waldreichen Umgebung zu schätzen. Potsdam ist ein UNESCO-Weltkulturerbe, zahlreiche prachtvolle Schloss- und Parkanlagen wie Sanssouci, das Neue Palais, Cecilienhof oder das Belvedere sind nur wenige Minuten voneinander entfernt. Mehr als 1.000 Jahre Geschichte als Residenz- und Landeshauptstadt sind allgegenwärtig und prägen ebenso wie der moderne urbane Lifestyle die hohe Lebensqualität. Darüber hinaus hat sich Potsdam inzwischen auch als kreatives Hightech-, Forschungs- und Wissenschaftszentrum etabliert. Institutionen wie SAP, das Hasso-Plattner-Institut sowie Universitäten und Fachhochschulen sind hier angesiedelt. Potsdam ist elegant, weltoffen und abwechslungsreich – eine lebens- und liebenswerte Kombination! Das Ensemble „Neue Liebe“ befindet sich im nördlich des Zentrums von Potsdam gelegenen, aufstrebenden Stadtquartiers, nur wenige Minuten entfernt vom Belvedere am Pfingstberg und vom Krongut Bornstedt. In dieser Lage zeigt sich die ursprüngliche und authentische Nachbarschaft der Nauener Vorstadt in der Tradition der Potsdamer Villenarchitektur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie hier alles, was das alltägliche Leben komfortabel macht. Kindergärten und Schulen im Umfeld der neuen Nachbarschaft bieten Familien das passende Angebot, um den Nachwuchs gebührend zu fördern. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit verschiedenen Buslinien ist sehr gut. Erleben Sie die „Neue Liebe“ - Ihr persönlicher Rückzugsort, der Ihnen jeden Tag das wundervolle Gefühl schenkt, zu Hause angekommen zu sein.

Grundriss

  • floorplan slider image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Wildpark West, Schwielowsee, Brandenburg, Deutschland

    Charmantes Landhaus König von Estorff & Winkler in wunderschöner Ruhiglage

    890.000 €

    • 9 Zimmer4 Badezimmer260 m² Wohnfläche1.601 m² Grundstücksfläche
  • Kladow, Berlin, Deutschland

    Großzügiges Einfamilienhaus im grünen Kladow

    875.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer181 m² Wohnfläche1.113 m² Grundstücksfläche
  • Berliner Vorstadt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Fantastische Dachgeschosswohnung in prominenter Wohnlage

    850.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer122 m² Wohnfläche
  • Jägervorstadt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Residieren Sie in historischer Umgebung

    847.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer142 m² Wohnfläche
  • Bornstedt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Bezugsfertiges Zuhause für vier Herzen

    800.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer99 m² Wohnfläche
  • Bornstedt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Quartier „Neue Liebe” in Potsdam - 4-Zimmer-Neubauwohnung in der Villa Paul

    790.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer98 m² Wohnfläche
  • Bornstedt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Raum für Träume: Wohnen mit Privatgarten

    790.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer97 m² Wohnfläche
  • Nauener Vorstadt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Energieeffizienter Wohnkomfort für Liebhaber innerstädtischen Wohnens

    750.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer104 m² Wohnfläche
  • Stern, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Lukratives Grundstück mit Altbestand in guter Lage Potsdams

    695.000 €

    • 1.213 m² Grundstücksfläche
  • Stern, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Kleines 30er Jahre Haus auf großem Grundstück

    695.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer132 m² Wohnfläche1.213 m² Grundstücksfläche
  • Bornstedt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    685.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer87 m² Wohnfläche
  • Bornstedt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

    3-Zimmer-Wohnung mit viel Raum für Liebe

    675.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer93 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Potsdam

engel & völkers shop image

Anbieter:

EuV Potsdam Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern