Engel & Völkers
Hausansicht

Ihre Gewerbeflächen in Holzkirchen – Perfekt für Unternehmen mit Anspruch

Miete

Preis auf Anfrage
  • 10 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 423 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Diese modernen Büroflächen in Holzkirchen bieten ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Größe der anzumietenden Fläche ist derzeit noch flexibel gestaltbar. Auf jener finden Sie alles, was Sie für einen effizienten und angenehmen Arbeitsalltag benötigen. Die Räume sind klimatisiert, sodass Sie und Ihr Team auch an heißen Tagen konzentriert arbeiten können. Eine hochwertige EDV-Verkabelung ist bereits installiert und ermöglicht eine nahtlose Integration Ihrer technischen Infrastruktur. Darüber hinaus sorgen integrierte Akustikelemente für eine angenehme Raumakustik und tragen zu einer produktiven Arbeitsatmosphäre bei. Auf dem Grundstück befindet sich 6 zugeordnete Parkflächen für Sie und Ihre Kunden. Weitere Informationen erteilen wir gerne im persönlichen Gespräch. Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 81,6, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gasheizung und Klimageräte, Baujahr lt. Energieausweis: 2007.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheAufzugBergblickMöbliertBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Miesbach

Ihr:e Expert:in: Christopher Korkor

Engel & Völkers ID: W-02XSU7

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Sehr gut

Zimmer

10

Badezimmer

2

Parkplätze

6

Gesamtfläche

423 m²

Bodenbelag

Teppich

Energieausweis

Baujahr

2007

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

81.6 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Holzkirchen, Bayern

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage in Holzkirchen. Die Nähe zur Autobahn (ca. 4 km) ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung sowohl nach München als auch in die Nachbarländer Österreich, Italien und die Schweiz – ideal für überregionale Geschäftsverbindungen. Die umliegenden Orte Miesbach und Tegernsee sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten weitere wirtschaftliche und soziale Vorteile. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten direkt in Holzkirchen oder in den nahegelegenen Gemeinden zur Verfügung. Die Immobilie ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Der Fußweg zur nächsten Haltestelle beträgt nur eine Minute, und die Fahrtzeit zum nächstgelegenen Bahnhof beträgt lediglich fünf Minuten. Von dort aus erreicht man München in ca. 25 Minuten. Der nächste Flughafen ist in rund 45 Minuten erreichbar. Diese ideale Verkehrsanbindung bietet Mitarbeitern und Kunden maximale Flexibilität.

Grundriss

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Engel & Völkers Miesbach

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Anbieter:

PC Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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Der Maklervertrag zwischen uns und/oder unserem Beauftragten kommt zustande, sobald Sie unsere Maklerdienste in Textform (z. B. per E-Mail mit Bestätigung) in Anspruch nehmen. Für den Mieter beträgt die Provision 1,19 Nettomonatsmieten inkl. Umsatzsteuer. Sie wird bei Unterzeichnung des Mietvertrages fällig.

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