Traumhafte Altbauwohnung im Herzen von Bornheim

Diese charmante Altbauwohnung vereint historischen Charakter mit modernem Komfort und bietet eine hochwertige Ausstattung auf ca. 82 m² Wohnfläche. Ursprünglich als Drei-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde eines der Zimmer in ein großzügiges Badezimmer umgebaut, welches neben einer Badewanne auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Dadurch stehen zwei vollwertige Wohnräume zur Nutzung zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Wohnbereich oder Büro eingerichtet werden können. Die separate, hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein innovatives Bora-Abzugsystem, das höchsten Komfort beim Kochen bietet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot praktisch ab. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist und damit reichlich Sonnenlicht garantiert. Zudem gibt es einen zugehörigen, abschließbaren Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung wurden die originalen Dielenböden aus der Bauzeit erhalten und liebevoll gepflegt, was zusammen mit den historischen Holztüren und Stuckelementen eine besondere Atmosphäre schafft, die an den Charme vergangener Zeiten erinnert. Die Liegenschaft mit insgesamt elf Wohnungen befindet sich auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, welches zusätzlich einen idyllischen Hinterhofgarten bietet, der von den Bewohnern genutzt werden kann. Die Wohnung ist aktuell bis zum 01.02.2025 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.595 €.