Engel & Völkers
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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Anbindung in grüner Lage

350.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 99 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Hochhauses in einer begehrten und zentralen Lage von Bad Homburg-Gonzenheim. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Eine U-Bahn-Station sowie verschiedene Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit in Frankfurt oder in der Innenstadt Bad Homburgs sind. Die Umgebung bietet alles, was das Herz begehrt: Das Gunzo-Center mit Supermarkt und weiteren Geschäften ist fußläufig erreichbar, genauso wie ein Hotel mit Restaurant und das Seedammbad bzw. die Taunus Therme mit angrenzendem Kurpark. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls in direkter Nähe und ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit gepflegter Ausstattung. In der Einbauküche, die mit allen wichtigen Geräten ausgestattet ist, finden Sie viel Stauraum und Arbeitsfläche. Ergänzend dazu können Sie im Vorratsraum neben der Küche einen Tiefkühler oder eine Waschmaschine unterbringen. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und eine tolle Aussicht ins Grüne. Neben dem Hauptschlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher sich ideal für Kinder-/Gäste oder Büro nutzen lässt. Die Wohnung verfügt über ein Bad mit begehbarer Wanne (kombiniert mit Duschfunktion) sowie ein separates Gäste-WC, das besonders praktisch für Besucher ist. Im Keller können weitere Räume genutzt werden. Münzgeräte zum Waschen und Trocknen bzw. ein großer Raum für Fahrräder stehen zur Verfügung. Beide Räume haben einen direkten Ausgang nach draußen in den großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Außerdem kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden. Der Anschluss für eine Wallbox kann eingerichtet werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageAufzugGrüne Aussicht
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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

Ihr:e Expert:in: Ulrike Oltrogge

Engel & Völkers ID: W-02WU3F

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

5

Etagen-Anzahl

7

Garagen

1

Wohnfläche

99 m²

Bodenbelag

Teppich, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1972

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

98 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg vor der Höhe

Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weist die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise im Vordertaunus auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

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Land

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

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