Denkmalgeschütze Immobilie in der Nürtinger Altstadt

Inmitten der Nürtinger Altstadt befindet sich dieses vermutlich um 1550 erbaute Haus, das unter Denkmalschutz steht. Es erstreckt sich über 4 Etagen und präsentiert sich mit klassischen Altbauelementen (Fachwerk, Sprossenfenster) und einem einzigartigen Grundriss. Im Erdgeschoss befindet sich im Moment eine Heißmangelstube. Diese Räumlichkeiten könnte man zu einer Wohnfläche umgestalten, denn der unmittelbar angrenzende Heizraum ist schon mit einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Die vermietete Einheit im ersten Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich und einem Schlafzimmer. Das dazugehörige Badezimmer befindet sich im Flur. Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, werden keine Bilder veröffentlicht. Der Zustand der Wohnung ist gut und etwas moderner gestaltet als die Wohnung im zweiten Geschoss. Diese wurde vom Treppenhaus aber nicht abgetrennt, sodass die Zugänge sowohl zum Badezimmer als auch zur Küche über den Flur erfolgen. Das Schlafzimmer wird über das Wohnzimmer betreten. Das Dachgeschoss wurde noch nicht vollständig ausgebaut. Da mehrere Dachfenster und Heizkörper vorhanden sind, kann diese Ebene mit ca. 30 qm eventuell auch als Zimmer genutzt werden. Insgesamt bietet dieses Objekt viel Ausbaupotential für Liebhaber einer alten Immobilie. Ebenfalls interessant für Kapitalanleger: Teilweise mit Denkmal AfA. Résumé: Klein aber fein in Nürtinger Altstadt