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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02FAWN – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Alexander Riecke
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
10Badezimmer
3Wohnfläche
626 m²Gesamtfläche
626 m²Grundstücksfläche
1.500 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Parkplätze
2Baujahr
1908Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
178 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Villengegenden Berlins, in unmittelbarer Nähe zur Rehwiese. Typisch für diesen familienfreundlichen Bezirk sind die noch zahlreich vorhandenen Altbauvillen mit historischer Bausubstanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in der nahe gelegenen Breisgauer Straße. Hier haben Sie auch einen direkten Anschluss an die S-Bahn und diverse Buslinien. Durch die Nähe zu den beliebten Badeseen „Krumme Lanke“ und „Schlachtensee“ und dem Berliner Forst bieten sich einmalige Freizeitmöglichkeiten. Über die AVUS und die Potsdamer Chaussee gelangen Sie schnell in die Berliner City, zum neuen Regierungsviertel und zu dem Flughafen.
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (vorbehaltlich gesetzlicher Verlängerung bis 31.12.2020 16%), derzeit also insgesamt 3,48 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.