Engel & Völkers
Ausblick vom sonnigen Balkon

Blick über die Dächer des Dobbenviertels!

445.000 €
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • 105 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese feine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail vollständig saniert. Das beeindruckende Treppenhauses führt Sie mit viel Licht in das Dachgeschoss des Hauses. Ein behaglicher Eingangsbereich begrüßt Sie charmant und führt in alle Räumlichkeiten dieser 4-Zimmer-Wohnung. In der Wohnküche mit Sitzgelegenheit sowie Einbauten können Sie Ihre Familie und Gäste verwöhnen. Der sonnenverwöhnte Balkon ist von hier direkt zu erreichen. Das lichtverwöhnte Wohnzimmer, welches auch bis in die Spitze des Daches geöffnet wurde, schafft ein gemütliches Ambiente. Zwei geräumige Zimmer können Sie zum Schlafen oder Arbeiten nutzen. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche sowie Wanne lässt keinen Komfort vermissen. Ein praktischer Abstellraum rundet das Platzangebot sinnvoll ab. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden auf dem eigenen Spitzboden ausreichend Platz. Ihre Fahrräder können Sie im Erdgeschoss abstellen. Sollten Sie weiteren Platz im Hause benötigen, beispielsweise für Ihre Selbständigkeit oder zum Wohnen, dann schauen Sie sich gerne eine der anderen vier Wohnungen an, die wir aktuell in diesem Haus verkaufen. Diese Wohnung ist aktuell für € 925 kalt vermietet.

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Engel & Völkers Oldenburg

Ihr:e Expert:in: Bernd Spille

Engel & Völkers ID: W-02VY05

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Badezimmer

1

Wohnfläche

105 m²

Energieausweis

Baujahr

1893

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Oldenburg, Niedersachsen

Im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer historischen Stadtvilla. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobben- viertel. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter 0441 – 36 11 89 0 sehr gern zur Verfügung.

Grundriss

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