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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52678/746/5.OG/F1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-52678/746/5.OG/F1
Mitte, Berlin, Deutschland

Die richtige Lage

Monatsnettokaltmiete/m²
37 € 

Gesamtfläche969 m²
Teilbar ab969 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das repräsentative, im Jahr 1937 erbaute siebengeschossige Büro- und Geschäftshaus, besticht durch die denkmalgeschützte Fassade, die eine moderne Isolierverglasung erhält. Im Inneren des Gebäudes sind zukunftsweisende Arbeitsplätze und Gemeinschaftsflächen entsprechend den höchsten Ansprüchen an eine moderne Arbeitswelt entstanden. Die offenen, 13 Meter tiefen Geschossflächen erlauben eine äußerst flexible Planung. Ob Open-Space-Lösungen, Einzelbüros oder Flex Work: Je nach Mieterbedürfnisse werden die Grundrisse an die Anforderungen der Nutzer und an die moderne Arbeitswelt angepasst. Hochwertiger Bürostandard Highspeed-Glasfaseranschluss mit Wiredscore-Zertifizierung für beste Konnektivität angestrebt Flexible Raumkonfigurationen vom Einzel-, über Gruppenbüros über Open-Space-Varianten oder einer Mischung aus verschiedenen Organisationsformen Multifunktionale Deckensegel, akustisch wirksam, mit Belüftung, Heiz- und Kühlfunktion Hohe Decken Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung Barrierefreier Zugang Teeküchen Aufzüge Tiefgarage für 12 Pkw-Stellplätze mit E-Ladestationen für Pkws und Fahrräder Zahlreiche Fahrrad-Stellplätze Umkleiden, Spinde und Duschen für Fahrrad-Fahrer 52678/746/5.OG/F1
ObjektartBürofläche

Bürofläche

969 m²

Gesamtfläche

969 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Mitte : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nur wenige Meter vom weltweit bekannten, ehemaligen Kontrollpunkt Checkpoint Charlie entfernt, befindet sich das in den 30er Jahren als Büro- und Geschäftshaus errichtete Objekt, markant an der Ecke Leipziger Straße/Friedrichstraße. Die Friedrichstraße ist eine der bedeutenden Nord-Süd-Achsen der Berliner Innenstadt und gilt als Standort für hochwertigen Einzelhandel und gehobene Gastronomie sowie als Top-Lage für Büromieter. Die Friedrichstraße liegt im Herzen des Regierungsviertels, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Bundesministerien und nur wenige Gehminuten vom Potsdamer Platz und dem Gendarmenmarkt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Verschiedene U- Bahnlinien unterqueren die Straße.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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