***RESERVIERT***Bauernhaus und Grundstück mit großem Potenzial

Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1936 bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber, Selbstbauer und Tierhalter. Das Hauptgebäude wurde 1990 durch einen Anbau erweitert und verfügt nun über eine großzügige Wohnfläche von 216 m², verteilt auf 10 Zimmer. Das Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück von 2.554 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gemäß §34 BauGB ist eine Bebauung im Einklang mit der umliegenden Bebauung möglich, was durch eine Bauvoranfrage weiter geprüft werden kann. Der Flächennutzungsplan sieht eine Nutzung als Dorfgebiet (MD) vor. Das Haupthaus bietet großes Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das über eine große Fläche für zusätzlichen Wohnraum bietet. Das Bauernhaus kann als Einfamilienhaus genutzt werden, eignet sich aber auch hervorragend für den Umbau zu einem Zweifamilienhaus. Neben dem Hauptgebäude umfassen das Anwesen eine Doppelgarage sowie mehrere Scheunen, die ausreichend Stauraum bieten. Eine zweistöckige Scheune kann nach Belieben ausgebaut werden – sei es als zusätzlicher Wohnraum oder als Stall für eigene Pferde. Ob Sie ein gemütliches Zuhause mit ländlichem Charme suchen, einen Ausbau für eine Mehrgenerationenfamilie planen oder Platz für Ihre eigenen Tiere benötigen – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Erleben Sie selbst das Potenzial dieses besonderen Anwesens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.