Engel & Völkers

Kernsanierte 2,5-Zimmer Wohnung in Zweifamilienhaus in ruhiger Lage!!

Gesamtmiete

1.190 €
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 81 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese moderne, sehr gepflegte 2,5-Zimmer Wohnung besticht durch ihre clevere Raumaufteilung und den offenen Schnitt. Der warme Parkettboden und die hellen Räume bewirken eine besonders gemütliche Atmosphäre. Über einen kleinen Flur mit einem großem Einbauschrank gelangt man in das Schlafzimmer, welches neben dem modernen Badezimmer liegt. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Raum für Waschmaschine und Trockner. Die sehr hochwertige Küche kann von dem Vormieter übernommen werden. Ebenfalls sind Fliegengitter an den Fenstern, welche auch übernommen werden können. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für einen PKW.

Ausstattung
BalkonKellerTerrasse
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Engel & Völkers Speyer

Ihr:e Expert:in: Philipp Lindenberg

Engel & Völkers ID: W-02XOPI

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

1

Wohnfläche

81 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2022

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ort: Speyer, Rheinland-Pfalz

Speyer Süd, der an die Kernstadt südlich angrenzende Stadtteil, liegt zwischen Hilgardstraße, Landauer Straße und der B39. In diesem Viertel sind Bäckereien, Einzelhandel und Dienstleister sowie das Diakonissenkrankenhaus bequem zu Fuß erreichbar. Es bietet eine gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und einige Grünanlagen. In den letzten Jahren hat Speyer als Wohnstadt zu Recht immer mehr an Attraktivität gewonnen. Die kreisfreie Domstadt am linken Rheinufer, etwa 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim, liegt zentral in der Metropolregion Rhein-Neckar und besticht durch zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés und Restaurants. Die historische Innenstadt schafft einen reizvollen Rahmen für eine lebendige Zone, die zum Flanieren, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, darunter die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber der Stadt sind die Verwaltung und die Kirchen, während die Industrie eine untergeordnete Rolle spielt. Die Stadt ist verkehrsgünstig über die A61, B9 und B39 angebunden und bietet einen S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar, einschließlich des ICE-Knotenpunkts Mannheim. Zur umfassenden Infrastruktur gehören auch ein Flugplatz und ein Yachthafen.

Grundriss

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Anbieter:

Landhaus-Pfalz Immobilienservices GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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