Engel & Völkers

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit einzigartigem Altbaucharme in Berlin-Schöneberg

1.100.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 128 m² Wohnfläche

Beschreibung

In der hier vorgestellten, überaus geräumigen 4-Zimmer-Wohnung sind Sie fernab des trubeligen Stadtleben Berlins und können sich Zuhause entspannen. Bereits das Entrée des Gründerzeithauses von 1910 in Schöneberg empfängt Sie mit wunderbar erhaltenen Altbauelementen, einschließlich des historischen Holzaufzugs, der Sie bequem in die im 3. Obergeschoss liegende Wohnung befördert. Oben angekommen, erreichen Sie vom Eingangsbereich aus die drei größten Räume und das kleine Duschbad mit Tageslicht. Hier erwarten Sie imposante Stuckverzierungen mit goldenen Akzenten und ein bemerkenswertes Bleiglasfenster über der Tür zum Bad, das für Tageslichteinfall im Flur sorgt. Schöne Flügeltüren, hohe Decken und das aufgearbeitete Fischgrätparkett verleihen den großzügigen Räumen einen herrschaftlichen Altbaucharme. Im Frühjahr können Sie von der gemütlichen Loggia der Altbauwohnung aus hautnah die wunderbare Kirschblüte vis-à-vis erleben und den Anblick des rosafarbenen Blütenmeers genießen. Über das Berliner Zimmer gelangen Sie in den zweiten Flur, von dem aus die große Küche, ein weiteres Zimmer und das tagesbelichtete Bad mit Wanne abgehen. Diese Räume sind zum ruhigen Innenhof orientiert und dank der südwestlichen Ausrichtung angenehm hell. Die 4-Zimmer-Wohnung wurde vor Kurzem frisch renoviert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Ausstattung: •Fischgrätparkett •Zweifach verglaste Doppelkasten-Fenster mit Holzrahmen •Weiß lackierte Flügeltüren aus Holz •Hochwertiger historischer Stuck, zum Teil mit goldenen Akzenten •Deckenhöhe ca. 3,40 m •Einbauküche mit Geräten von Siemens und Bosch •Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und tagesbelichtetes Bad mit Dusche •Loggia mit Nordwestausrichtung und Blick auf die Schöneberger Kirschblüte im Frühjahr •Sicherheitstür •Glasfaseranschluss •Großzügiges Kellerabteil •Historischer Aufzug •Fahrradstellplätze im Innenhof •Verkauf optional mit Möblierung möglich

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Andreas Viet Anh Nguyen

Engel & Völkers ID: W-02VA5T

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etage

3

Etagen-Anzahl

5

Wohnfläche

128 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

218.8 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Schöneberg, Berlin

Am Rudolf-Wilde-Park, dem kurparkähnlichen, östlichen Areal des Volksparks Wilmersdorf, wohnen Sie in der schönen Altbauwohnung ruhig und grün und dennoch zentral im bürgerlichen Teil von Berlin-Schöneberg. Stille Wohnstraßen gesäumt von hochgewachsenem alten Baumbestand und schmucken Häusern der vorletzten Jahrhundertwende prägen die Gegend. Mit dem Volkspark Wilmersdorf und seinen ausgedehnten Liegewiesen und Teichen haben Sie eine der größten innerstädtischen Oasen vor der Tür. Das berühmte Rathaus Schöneberg befindet sich um die Ecke. Hier findet regelmäßig ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden. Auch alle anderen Einkäufe des täglichen Lebens lassen sich bequem fußläufig von der Wohnung in Schöneberg erledigen. Dank des nahegelegenen Bahnhofs Innsbrucker Platz mit verschiedenen S-, U-Bahn- und Buslinien haben Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der oberirdisch und brückenartig angelegte U-Bahnhof Rathaus Schöneberg ist äußerst pittoresk und nur einen Katzensprung entfernt. Über die Autobahnauffahrt Innsbrucker Platz gelangen Sie zudem mit dem Auto schnell in alle Richtungen - sowohl zum Berliner Flughafen, in den Norden Berlins als auch zu erholsamen Ausflügen ins grüne Brandenburg.

Grundriss

  • floorplan slider image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Lichterfelde, Berlin, Deutschland

    Barrierefreie Gartenwohnung mit Stellplatz

    1.309.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer109 m² Wohnfläche
  • Lichterfelde, Berlin, Deutschland

    4-Zimmer-Familienglück auf 2 Dachebenen

    1.300.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer135 m² Wohnfläche
  • Mitte, Berlin, Deutschland

    Maisonette-Wohnung im denkmalgeschützten Ensemble des Metropolparks

    1.295.000 €

    • 4 Schlafzimmer1 Badezimmer125 m² Wohnfläche
  • Neu

    Prenzlauer Berg, Berlin, Deutschland

    Zwischen Bötzowviertel und Winskiez: Familienfreundliche 4-Zimmer-Altbauwohnung

    1.295.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer139 m² Wohnfläche
  • Steglitz, Berlin, Deutschland

    Hochwertig ausgebautes Dachgeschoss in Steglitz

    1.290.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer184 m² Wohnfläche
  • Buckow, Berlin, Deutschland

    Modernes Familienrefugium: Architektenhaus mit Pool & Gewerbeoption

    1.280.000 €

    • 6 Zimmer3 Badezimmer300 m² Wohnfläche745 m² Grundstücksfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Sanierter Altbau-Klassiker mit Balkon und Fahrstuhl nahe Ku'Damm

    1.250.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer172 m² Wohnfläche
  • Tiergarten, Berlin, Deutschland

    Großzügige Eleganz: 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tiergarten

    1.250.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer137 m² Wohnfläche
  • Mitte, Berlin, Deutschland

    WG-geeignete Kapitalanlage im Kultklassiker am Alexanderplatz

    1.250.000 €

    • 6 Schlafzimmer3 Badezimmer191 m² Wohnfläche
  • Schöneberg, Berlin, Deutschland

    Hochwertig sanierte Altbauwohnung im begehrten Nollendorfkiez

    1.250.000 €

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer149 m² Wohnfläche
  • Wilmersdorf, Berlin, Deutschland

    Altbauklassiker in Südausrichtung mit 2 Balkonen nahe Fasanenstraße

    1.250.000 €

    • 6 Zimmer1 Badezimmer184 m² Wohnfläche
  • Friedenau, Berlin, Deutschland

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

    1.250.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer177 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Mitte

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

wavy pattern