Engel & Völkers
Offener Wohn- und Essbereich
Vorderansicht
Ansicht
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Zimmer 2
Küche
Badezimmer
Treppe
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Aussicht Balkon
Terrasse
Garten
Öffentlicher Steg

Historisches Haus mit Seeblick und malerischem Garten

698.000 €
  • 6 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 210 m² Gesamtfläche
  • 148 m² Wohnfläche
  • 628 m² Grundstücksfläche
  • 9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das historische Haus aus dem Jahr 1911 wurde um das Jahr 2000 aufwendig saniert um seinen charmanten Charakter zu bewahren. Mit einem idyllischen Seeblick und einem malerischen Garten bietet dieses Anwesen eine einzigartige Wohnmöglichkeit. Der beheizte Wintergarten des Hauses bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und dient als gemütlicher Rückzugsort in den kälteren Monaten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon der einen fantastischen Seeblick bietet. Das Haus ist vollunterkellert, dieser wurde im Jahr 2003 gedämmt und aufwendig saniert. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich, der an ein offenes Arbeitszimmer angrenzt. Ein Kamin sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Außerdem verfügt das Haus über drei wunderschöne Schlafzimmer im Obergeschoss. Dieses einzigartige Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen Bewohnern eine einmalige Wohnqualität in einer traumhaften Umgebung. • Beheizter Wintergarten • Kamin • Echtholzparkettböden • Biberschwanzdachziegel • Solarthermie für Warmwasser • Brunnen für Gartenwasser • Carport • Drei Terrassen • Ausbaubarer Dachboden mit 60m²

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Tom Jarling

Engel & Völkers ID: W-02VVHZ

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

1

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

210 m²

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

628 m²

Terrassenfläche

9 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1910

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

182.5 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Zeuthen, Brandenburg

In Zeuthen finden Einwohnerinnen und Einwohner eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu kleinen Boutiquen. Auch gastronomisch hat die Gemeinde einiges zu bieten, mit Restaurants, Cafés und Biergärten für jeden Geschmack. Für Familien mit Kindern stehen in Zeuthen verschiedene Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine qualitativ hochwertige Bildung und Betreuung gewährleisten. Zudem gibt es zahlreiche Sportanlagen, Parks und Spielplätze, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Die Verkehrsanbindung in Zeuthen ist sehr gut ausgebaut. Die S-Bahn-Station Zeuthen ermöglicht eine schnelle und bequeme Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sowie an umliegende Ortschaften. Auch mit dem Auto ist Zeuthen gut zu erreichen, über die nahe gelegene Autobahn A10. Zudem verfügt die Gemeinde über ein gut ausgebautes Radwegenetz, das sowohl für den Freizeitverkehr als auch für den täglichen Pendelverkehr genutzt werden kann. Insgesamt bietet Zeuthen eine hohe Lebensqualität, mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Umgebung. Die nahgelegenen Seen und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung. Durch die gute Infrastruktur, die attraktiven Wohnmöglichkeiten und die Nähe zur Hauptstadt Berlin ist Zeuthen ein beliebter Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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