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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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W-02WS35 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Susanne Schröder
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
59 m²Zustand
RenovierungsbedürftigParkplätze
1Baujahr
1972Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
210 kWh/m²aDer Wiedenbrücker Weg liegt im Stadtteil Lichterfelde Süd, einem eher ruhigen und grünen Teil des Berliner Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Wohnanlagen und viel Natur aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und der Teltowkanal, die zum spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Der Freizeitpark Marienfelde ist ebenfalls gut erreichbar was ideal für Naturliebhaber ist. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busse und die S-Bahn-Station Lichterfelde Süd gut abgedeckt, sodass man in etwa 30 min das Zentrum Berlins erreichen kann.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.