Historisches Flair in der charmanten Bruno-Taut-Siedlung – Familienfreundlich und erweiterbar!

Dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1926 liegt in einer idyllischen und ruhigen Anliegerstraße auf einem sonnigen Südwest-Grundstück von ca. 193 m². Die einzigartige Siedlung, entworfen vom renommierten Architekten Bruno Taut, steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Haus einen besonderen Charme. Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 112 m² bietet das Haus bereits viel Platz für die ganze Familie. Durch den Anbau eines Wintergartens könnte die Wohnfläche sogar noch erweitert und das Wohnzimmer in eine lichtdurchflutete Wohlfühloase verwandelt werden. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Flur mit Zugang zur 2024 komplett erneuerten Küche und dem gemütlichen Wohnzimmer mit originalem Dielenboden. Im ersten Obergeschoss und dem Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Zimmer und pro Etage ein modernes Vollbad – einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Bereits 2015 wurde die Immobilie mit einer Gasheizung modernisiert. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit, ein Holzofensystem zu integrieren. Die alten Kohleöfen wurden vor kurzem entfernt, jedoch ist der Kaminzugang erhalten geblieben, sodass eine Wiedereinrichtung problemlos möglich ist. Besondere Highlights: • Historische Siedlung von Bruno Taut • Toplage in der Nähe des beliebten Fischtalparks • Ideales Raumangebot für Familien • Erweiterungspotenzial durch Wintergartenanbau • Zwei moderne Vollbäder • Sonniges Südwest-Grundstück • Teilmodernisiert und bezugsbereit • Sonderabschreibungsmöglichkeiten dank Ensemble-Denkmal Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!