2-Zimmer-Wohnung mit Alpenblick direkt an der Theresienwiese

Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gut erhaltenen Hochhauses mit 12 Etagen besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon stellt ein echtes Highlight dar: Er bietet einen beeindruckenden Blick auf die Theresienwiese und bei klarem Wetter sogar bis hin zu den Alpen. Dank der optimalen Ausrichtung wird die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet, was für ein angenehmes Wohnambiente sorgt. Die ca. 55 m² große Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Durch die Teilsanierung der Fenster im Jahr 2014 genießt man trotz der zentralen Lage eine angenehme Ruhe. • Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss • Südost-Balkon mit Blick auf die Theresienwiese und die Alpen • Separate Küche mit Fenster • Badezimmer mit Badewanne • Praktische Abstellkammer • Modernisierte Fenster sorgen für Ruhe • Privates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Hochwertiger Garagenstellplatz • Gepflegtes Hochhaus mit Aufzug Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Singles, die ein schönes Zuhause in zentraler Lage suchen. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 80,90, Nachtspeicherheizung, Baujahr Anlagentechnik: 1973, Energieklasse: C